Prix immobilier à Villers-en-Argonne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-en-Argonne (51800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 018 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Villers-en-Argonne
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-en-Argonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 4 Ruelle Menut | 14 octobre 2025 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue du Chemin de Chalons | 4 juillet 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village Est | 6 juin 2025 |
| 197 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue du Chemin de Chalons | 17 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Ruelle Creplet | 11 octobre 2024 |
| 169 900 € | 1 075 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 46 Rue du Chemin de Chalons | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5128 Rue Traversiere | 22 décembre 2023 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau | 21 décembre 2023 |
| 144 800 € | 1 524 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village Est | 31 mars 2023 |
| 41 000 € | 325 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 71 Rue du Chemin de Chalons | 27 décembre 2022 |
| 86 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 63 Rue du Chemin de Chalons | 8 novembre 2022 |
| 153 100 € | 722 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 10 Rue du Chemin de Chalons | 8 septembre 2022 |
| 223 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village Est | 15 mars 2022 |
| 172 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue du Chemin de Chalons | 30 juillet 2021 |
| 77 000 € | 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 61 Rue du Chemin de Chalons | 30 juillet 2021 |
| 51 000 € | 425 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village Est | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-en-Argonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-en-Argonne →
Rue par rue à Villers-en-Argonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-en-Argonne ?
Le prix médian au m² à Villers-en-Argonne s’établit à 945 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-en-Argonne ?
Le prix médian pour une maison à Villers-en-Argonne est de 104 000 €, soit 945 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Villers-en-Argonne.