Prix immobilier à Vouzy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vouzy (51130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Sur tout l’historique
1 419 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Vouzy
Par type de bien
Dernières ventes à Vouzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 940 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 183 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | La Tour | 1 juillet 2025 |
| 211 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 36 Rue de Vertus | 23 avril 2025 |
| 293 180 € | 2 364 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Impasse des Champs | 7 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Mazet | 29 mai 2024 |
| 237 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Rue du 28 Aout 1944 | 29 décembre 2023 |
| 292 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 3 Rue de Chalons | 13 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5067 Le Petit Vouzy Nord | 16 octobre 2023 |
| 136 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Piege | 16 février 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de Bergeres | 8 février 2023 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 11 Rue de Vertus | 27 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de Chalons | 23 septembre 2022 |
| 215 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 40 Rue de Vertus | 12 septembre 2022 |
| 229 000 € | 836 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 15 Rue du 28 Aout 1944 | 25 juillet 2022 |
| 72 598 € | 1 210 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 4 février 2022 |
| 122 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 22 Rue du Moulin | 16 décembre 2021 |
| 194 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 28 Rue du 28 Aout 1944 | 6 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 30 Rue de Vertus | 30 septembre 2021 |
| 110 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 380 m² | 5014 Le Village | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vouzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vouzy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouzy ?
Le prix médian au m² à Vouzy s’établit à 1 064 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 211 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vouzy ?
Le prix médian pour une maison à Vouzy est de 183 000 €, soit 1 064 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vouzy.