Prix immobilier à La Neuville-au-Temple
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-au-Temple (51400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à La Neuville-au-Temple
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-au-Temple
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue des Artisans | 20 août 2025 |
| 240 400 € | 1 908 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chalaide | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 27 Rue des Templiers | 28 mars 2025 |
| 197 000 € | 699 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 14 Rue des Templiers | 31 janvier 2025 |
| 206 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 54 Rue Louis Cochet | 19 décembre 2024 |
| 78 500 € | 577 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Abreuvoir | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 35 Rue Louis Cochet | 5 septembre 2024 |
| 152 300 € | 912 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 51 Rue Louis Cochet | 22 août 2024 |
| 222 300 € | 1 933 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Rue des Alleux | 11 octobre 2023 |
| 306 200 € | 1 914 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5086 Rue de l’Abreuvoir | 31 mai 2023 |
| 153 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Abreuvoir | 3 mars 2023 |
| 194 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue de la Chalaide | 23 septembre 2022 |
| 243 100 € | 1 842 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Le Bas de la Cense | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 444 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 46 Rue Louis Cochet | 22 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Abreuvoir | 26 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-au-Temple : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-au-Temple →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-au-Temple ?
Le prix médian au m² à La Neuville-au-Temple s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-au-Temple ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-au-Temple est de 200 000 €, soit 1 143 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-au-Temple.