Prix immobilier à Cauroy-lès-Hermonville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauroy-lès-Hermonville (51220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
296 650 €
Sur tout l’historique
2 200 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Cauroy-lès-Hermonville
Par type de bien
Dernières ventes à Cauroy-lès-Hermonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 650 € | 2 722 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Rue de Cormicy | 1 décembre 2025 |
| 295 600 € | 2 505 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue Roland Dorgeles | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Roland Dorgeles | 5 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue Roland Dorgeles | 24 mars 2025 |
| 222 500 € | 2 099 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Chemin du Godat | 18 mars 2025 |
| 407 150 € | 2 908 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 136 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Rue des Petits Clos | 27 août 2024 |
| 317 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Rue de Cormicy | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue des Petits Clos | 2 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue du Chemin de Reims | 7 septembre 2023 |
| 282 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Rue de Cormicy | 31 août 2023 |
| 303 400 € | 1 795 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Les Houettes | 26 mai 2023 |
| 302 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Place du Marechal de Lattre de T | 28 juin 2022 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Place du General Leclerc | 2 juin 2022 |
| 172 500 € | 1 960 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Rue des Grands Clos | 30 mai 2022 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue Paul Despiques | 29 mars 2022 |
| 230 650 € | 2 995 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2022 |
| 295 255 € | 2 094 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 16 Rue Paul Despiques | 24 août 2021 |
| 248 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Rue Roland Dorgeles | 3 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 2 Rue du Bouillon | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauroy-lès-Hermonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauroy-lès-Hermonville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauroy-lès-Hermonville ?
Le prix médian au m² à Cauroy-lès-Hermonville s’établit à 2 505 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 296 650 € au total.
Combien coûte une maison à Cauroy-lès-Hermonville ?
Le prix médian pour une maison à Cauroy-lès-Hermonville est de 285 000 €, soit 2 505 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 296 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Cauroy-lès-Hermonville.