Prix immobilier à Berméricourt
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Berméricourt (51220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
318 140 €
Premier quartile
298 000 €
Dernier quartile
379 050 €
Sur tout l’historique
2 143 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Berméricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Berméricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 1 Rue de la Paix | 22 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 5 Rue du 35eme Ri | 14 avril 2025 |
| 227 170 € | 2 143 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de la Republique | 28 octobre 2024 |
| 379 050 € | 2 256 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue de Derriere les Vignes | 4 juillet 2024 |
| 298 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5 Rue de Derriere les Vignes | 30 mai 2024 |
| 408 700 € | 2 197 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Le Village | 18 décembre 2023 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Village | 1 décembre 2023 |
| 360 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 12 Rue de Derriere les Granges | 2 août 2023 |
| 245 968 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Georges Hurtaut | 31 août 2021 |
| 317 500 € | 2 035 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 31 août 2021 |
| 318 140 € | 2 392 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 4 Rue Georges Hurtaut | 30 août 2021 |
| 383 700 € | 1 736 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | 18 Rue de Derriere les Granges | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Berméricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Berméricourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berméricourt ?
Le prix médian au m² à Berméricourt s’établit à 2 143 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 298 000 € et 379 050 € au total.
Combien coûte une maison à Berméricourt ?
Le prix médian pour une maison à Berméricourt est de 318 140 €, soit 2 143 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 000 € et 379 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Berméricourt.