Prix immobilier à La Chaussée-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaussée-sur-Marne (51240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
153 200 €
Dernier quartile
222 330 €
Sur tout l’historique
1 446 €/m²
Habitants
758
Où se sont faites les ventes à La Chaussée-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à La Chaussée-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Coulmier Est | 29 décembre 2025 |
| 199 600 € | 2 079 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 51 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 17 septembre 2025 |
| 153 200 € | 2 099 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 La Hayotte | 24 juillet 2025 |
| 222 330 € | 1 390 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 9 Avenue du Docteur Justin Jolly | 19 juillet 2025 |
| 189 000 € | 716 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Coulmier Est | 10 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre Gillet | 18 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Port | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Pierre Gillet | 10 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Coulmier Ouest | 7 mai 2025 |
| 197 100 € | 1 577 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue du Commandant Dupuis | 30 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 31 janvier 2025 |
| 238 930 € | 2 060 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue du Colonel Caillot | 9 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | Coulmier Est | 4 octobre 2024 |
| 199 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Rue du Commandant Dupuis | 14 août 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Chaussee | 5 juillet 2024 |
| 136 700 € | 768 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 49 Avenue du Docteur Justin Jolly | 19 avril 2024 |
| 219 800 € | 1 446 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7 Rue du Commandant Dupuis | 17 janvier 2024 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 20 Avenue du Docteur Justin Jolly | 21 décembre 2023 |
| 166 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5213 Avenue du Docteur Justin Jolly | 18 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 54 Avenue du Docteur Justin Jolly | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 La Hayotte | 13 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue Gabriel Molitor | 10 novembre 2023 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 66 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 6 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Cote Huart | 30 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 38 Rue El Biar | 27 septembre 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 27 septembre 2023 |
| 147 700 € | 1 273 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue du Colonel Caillot | 25 août 2023 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 1 août 2023 |
| 410 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Coulmier Ouest | 26 juillet 2023 |
| 160 150 € | 915 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 60 Avenue du Docteur Justin Jolly | 25 mai 2023 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | La Chaussee | 22 mai 2023 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 49 m² | Coulmier Ouest | 2 mai 2023 |
| 175 835 € | 1 465 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Coulmier Ouest | 4 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 9 Avenue du Docteur Justin Jolly | 15 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Chaussee | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 65 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 21 octobre 2022 |
| 206 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 La Hayotte | 18 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Prats | 12 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 72 Avenue du Docteur Justin Jolly | 9 septembre 2022 |
| 173 200 € | 1 843 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 60 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 3 août 2022 |
| 157 949 € | 1 595 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Cote Huart | 5 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Chemin d’Ablancourt | 22 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5108 Coulmier Ouest | 1 avril 2022 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Pierre Gillet | 14 février 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue du Colonel Caillot | 20 janvier 2022 |
| 173 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Gillet | 23 décembre 2021 |
| 315 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 6 Rue Gabriel Molitor | 10 décembre 2021 |
| 30 000 € | 132 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 1 Coulmier Est | 20 septembre 2021 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Mutigny Sud | 27 juillet 2021 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 38 La Hayotte | 20 juillet 2021 |
| 165 500 € | 1 881 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 20 La Hayotte | 25 juin 2021 |
| 127 750 € | 863 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 48 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 29 mai 2021 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 32 Grande Rue Grande Rue de Coulmier | 27 mai 2021 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Coulmier Est | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaussée-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chaussée-sur-Marne →
Rue par rue à La Chaussée-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaussée-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à La Chaussée-sur-Marne s’établit à 1 577 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 200 € et 222 330 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chaussée-sur-Marne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chaussée-sur-Marne a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chaussée-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à La Chaussée-sur-Marne est de 189 000 €, soit 1 577 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 200 € et 199 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour La Chaussée-sur-Marne.