Prix immobilier à Saint-Amand-sur-Fion
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amand-sur-Fion (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 438 €/m²
Habitants
1 015
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 500 € | 651 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 22 Rue Rene Oudinot | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Chemin des Postes | 15 octobre 2025 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 8 octobre 2025 |
| 154 900 € | 1 565 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Chemin D'henault | 22 septembre 2025 |
| 181 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Impasse Fosse Mathias | 19 août 2025 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 15 Rue de Coulvagny | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 10 juillet 2025 |
| 137 800 € | 1 531 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Chemin des Hauts Pres | 20 juin 2025 |
| 195 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Rue de la Liberte | 20 mars 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 23 janvier 2025 |
| 379 760 € | 2 374 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 31 Rue du Nochet | 29 août 2024 |
| 48 500 € | 462 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 21 Rue Rene Oudinot | 25 juillet 2024 |
| 157 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue Rene Oudinot | 28 juin 2024 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Chemin des Pres | 20 juin 2024 |
| 100 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Rene Oudinot | 29 mars 2024 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue du Pont Mathieu | 29 mars 2024 |
| 154 700 € | 1 258 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Rue des Bas Pres | 15 décembre 2023 |
| 315 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 10 Rue de Nerbesonval | 30 novembre 2023 |
| 199 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Chemin des Vignes | 28 juin 2023 |
| 240 550 € | 3 436 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue du Haut Nochet | 22 juin 2023 |
| 203 710 € | 2 263 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 15 juin 2023 |
| 340 400 € | 3 242 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Rue | 4 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Rue des Bruleries | 7 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Rue | 11 février 2023 |
| 103 500 € | 877 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 17 Rue des Bas Pres | 7 février 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue des Bas Pres | 17 janvier 2023 |
| 264 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Coulvagny | 29 décembre 2022 |
| 337 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 10 Rue du Pont de l’Eglise | 21 septembre 2022 |
| 96 000 € | 519 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 6 Rue des Hauts Pres | 23 juillet 2022 |
| 181 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Chemin des Arzillieres | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Rue Rene Oudinot | 19 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont de l’Eglise | 9 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Ruelle Constant Menissier | 25 mars 2022 |
| 208 550 € | 1 490 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 9 Rue du Capitaine Baudot | 15 mars 2022 |
| 367 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Capitaine Baudot | 22 janvier 2022 |
| 300 000 € | 280 €/m² | Appartement · 1073 m² · 4 p. | 29 Rue du Nochet | 21 décembre 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Bas Pres | 8 décembre 2021 |
| 102 800 € | 1 142 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue de la Liberte | 3 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 36 Rue du Nochet | 25 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue du Haut Nochet | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 6 octobre 2021 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | La Voie du Moulin | 6 octobre 2021 |
| 144 850 € | 1 811 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Coulvagny | 2 septembre 2021 |
| 250 300 € | 1 192 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Village | 24 août 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Voie du Moulin | 26 juin 2021 |
| 116 000 € | 879 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 2 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Rue des Bruleries | 28 mai 2021 |
| 218 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue du Capitaine Baudot | 20 avril 2021 |
| 41 000 € | 745 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Rue de la Liberte | 7 avril 2021 |
| 15 000 € | 169 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amand-sur-Fion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amand-sur-Fion →
Rue par rue à Saint-Amand-sur-Fion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-sur-Fion ?
Le prix médian au m² à Saint-Amand-sur-Fion s’établit à 1 544 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 181 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amand-sur-Fion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amand-sur-Fion a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amand-sur-Fion ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amand-sur-Fion est de 146 000 €, soit 1 544 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amand-sur-Fion.