Prix immobilier à Pourcy
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pourcy (51480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
246 500 €
Dernier quartile
358 000 €
Sur tout l’historique
1 986 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Pourcy
Par type de bien
Dernières ventes à Pourcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5005 Le Village | 7 novembre 2025 |
| 285 300 € | 2 358 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9000 Rue de l’Eglise | 21 octobre 2024 |
| 308 975 € | 966 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | 6 Rue Jean Jaures | 22 juillet 2024 |
| 246 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Jaures | 18 décembre 2023 |
| 364 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue de L'ecole | 13 juillet 2023 |
| 454 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 1 Chemin des Vignes | 13 juillet 2023 |
| 446 000 € | 961 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | 4 Rue des Juifs | 8 mars 2023 |
| 178 500 € | 2 879 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 264 000 € | 923 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5034 Le Village | 6 septembre 2022 |
| 349 647 € | 2 213 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 4 Rue de la Barbe aux Canes | 22 juillet 2022 |
| 358 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Rue Jean Jaures | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 294 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Jaures | 30 juillet 2021 |
| 326 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Chemin du Petit Buisson | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pourcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pourcy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pourcy ?
Le prix médian au m² à Pourcy s’établit à 1 986 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 500 € et 358 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pourcy ?
Le prix médian pour une maison à Pourcy est de 294 000 €, soit 1 986 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 500 € et 358 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Pourcy.