Prix immobilier à La Mouche
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Mouche (50320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 344 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à La Mouche
Par type de bien
Dernières ventes à La Mouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 783 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Village de l’Eglise | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Cinq Vergees | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Jardin du Porche | 31 mars 2025 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | Le Jardin du Bas | 6 février 2025 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 La Heudiniere | 22 août 2024 |
| 207 300 € | 3 987 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 La Lamberdiere | 23 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Jardin du Bas | 20 avril 2024 |
| 213 500 € | 834 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1 Rue de la Belle Croix | 15 janvier 2024 |
| 223 000 € | 672 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Village de l’Eglise | 18 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue de la Belle Croix | 7 septembre 2022 |
| 172 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | La Moinerie | 24 août 2022 |
| 207 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Village de Laxiniere | 19 juillet 2022 |
| 201 000 € | 605 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Village de l’Eglise | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Mouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Mouche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mouche ?
Le prix médian au m² à La Mouche s’établit à 783 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Mouche ?
Le prix médian pour une maison à La Mouche est de 220 000 €, soit 1 923 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Mouche.