Prix immobilier à Blainville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blainville-sur-Mer (50560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 374 €/m²
Habitants
1 600
Où se sont faites les ventes à Blainville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Blainville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Village Es Pelley | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 18 Rue de Bas | 16 décembre 2025 |
| 77 021 € | 344 €/m² | Local commercial · 224 m² | 42 Rue d’Agon | 16 décembre 2025 |
| 274 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 1 La Vicomterie | 12 décembre 2025 |
| 261 960 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Roque | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 34 Rue de Coutainville | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue de Neauville | 24 novembre 2025 |
| 176 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 53 Route de la Louverie | 20 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue du Long Rocher | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 20 Route de la Mer | 8 octobre 2025 |
| 407 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Rue du Marais | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 La Boivinerie | 30 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue du Marais | 29 septembre 2025 |
| 670 000 € | 4 036 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Chemin de Waratah | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 juillet 2025 |
| 270 750 € | 1 880 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 48 Route du Hutrel | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Gruchy | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cavee | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cavee | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 12 Rue des Quarantaines | 30 mai 2025 |
| 143 000 € | 730 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9002 Rue de l’Ostende | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | La Rue de Bas | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 30 Route de la Mer | 28 avril 2025 |
| 173 500 € | 2 941 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 89 Rue des Quarantaines | 25 avril 2025 |
| 297 349 € | 3 341 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Rue de Coutainville | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | La Rue de Gonneville | 4 novembre 2024 |
| 225 000 € | 865 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5294 La Moulardiere | 4 novembre 2024 |
| 116 500 € | 470 €/m² | Local commercial · 248 m² | 1 Vge la Chardotterie | 24 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de Gonneville | 22 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 12 La Rogerie | 30 septembre 2024 |
| 496 300 € | 2 937 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | La Rousterie | 30 septembre 2024 |
| 302 500 € | 2 854 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 La Carriere Hue | 20 septembre 2024 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 38 Rue des Quarantaines | 16 septembre 2024 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Courtil Liron | 11 septembre 2024 |
| 296 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 La Carriere Hue | 4 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 18 Route de la Mer | 27 août 2024 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Rousterie | 23 août 2024 |
| 55 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 13 m² · 2 p. | 30 Route de la Louverie | 19 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Impasse du Traversin | 4 juillet 2024 |
| 214 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Le Hutrel | 28 juin 2024 |
| 255 000 € | 763 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 28 Chemin de L'amour | 26 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 24 juin 2024 |
| 480 205 € | 2 858 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Impasse Bellevue | 7 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Taupaine | 3 juin 2024 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Chemin du Petit Moulin | 24 avril 2024 |
| 391 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Rue du Vieux Lavoir | 16 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 29 mars 2024 |
| 197 500 € | 4 293 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 28 Rue des Quarantaines | 18 mars 2024 |
| 175 500 € | 1 263 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 16 Rue de l’Eglise | 23 février 2024 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 13 Rue du Littoral | 12 janvier 2024 |
| 187 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 50 Rue des Quarantaines | 21 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Lotissement Degrat | 20 décembre 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue de Gonneville | 6 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 10 novembre 2023 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Bougons | 25 septembre 2023 |
| 650 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 9 Chemin du Petit Moulin | 15 septembre 2023 |
| 469 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Chemin des Longs Champs | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Roque | 22 août 2023 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue de la Roque | 20 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5 Rue du Chene | 7 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blainville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blainville-sur-Mer →
Rue par rue à Blainville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Blainville-sur-Mer s’établit à 1 970 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blainville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blainville-sur-Mer a baissé de 29,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blainville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Blainville-sur-Mer est de 173 500 €, soit 1 970 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Blainville-sur-Mer.
Autour de Blainville-sur-Mer
- Saint-Malo-de-la-Lande1 972 €/m²
- Tourville-sur-Sienne1 500 €/m²
- Agon-Coutainville3 403 €/m²
- Gouville-sur-Mer1 954 €/m²
- Brainville1 338 €/m²
- Heugueville-sur-Sienne1 857 €/m²
- Gratot1 012 €/m²
- Geffosses1 050 €/m²
- Regnéville-sur-Mer2 274 €/m²
- Bricqueville-la-Blouette1 006 €/m²
- La Vendelée1 080 €/m²
- Coutances1 586 €/m²