Prix immobilier à Saint-Georges-de-Livoye
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Livoye (50370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
662 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Livoye
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Livoye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Route le Vieux Moulin | 14 novembre 2025 |
| 53 000 € | 270 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 3 Route de la Mallefandiere | 27 décembre 2024 |
| 82 000 € | 380 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Georges | 21 septembre 2024 |
| 196 000 € | 803 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 7 Impasse le Vieux Moulin | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 8 Route le Vieux Moulin | 14 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Georges | 15 septembre 2023 |
| 71 000 € | 323 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Jardin | 8 septembre 2023 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Route le Vieux Moulin | 15 juin 2023 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Georges | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Impasse la Butte | 8 mars 2023 |
| 175 000 € | 694 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Les Forges | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Les Forges | 11 octobre 2021 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5055 Moulin de St Georges | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 662 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 5122 Le Vieux Moulin | 10 juillet 2021 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5100 La Costardiere | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Livoye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Livoye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Livoye ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Livoye s’établit à 662 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Livoye ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Livoye est de 105 000 €, soit 662 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Livoye.