Prix immobilier à La Haye-Pesnel
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Haye-Pesnel (50320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 228 €/m²
Habitants
1 302
Où se sont faites les ventes à La Haye-Pesnel
Par type de bien
Dernières ventes à La Haye-Pesnel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Avenue Ernest Corbin | 26 décembre 2025 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 22 Rue du Progres | 14 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue du Vallon | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | 13 Rue Montais | 27 octobre 2025 |
| 162 700 € | 3 390 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Le Clos du Levant | 6 octobre 2025 |
| 25 000 € | 182 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | Le Logis | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 306 m² | 3 Rue du Champ de Courses | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue du Puits | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 123 €/m² | Local commercial · 650 m² | 79 Rue de la Liberation | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue St Roch | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 9 Allée des Prunus | 18 juin 2025 |
| 146 270 € | 1 828 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Presbytere | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5001 Zone artisanale du Logis | 27 mai 2025 |
| 163 000 € | 617 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 6 Rue Lanos Dior | 16 mai 2025 |
| 199 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | La Bourgeais | 14 mai 2025 |
| 163 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue St Roch | 7 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 55 Rue de la Liberation | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 20 Rue du Progres | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 21 mars 2025 |
| 73 500 € | 1 934 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 9 Rue Pendante | 1 mars 2025 |
| 86 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue Pendante | 21 février 2025 |
| 167 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Route de la Passee | 11 février 2025 |
| 330 000 € | 501 €/m² | Local commercial · 659 m² | 11 Rue du Champ de Courses | 5 février 2025 |
| 178 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue Ludovic Fontaine | 28 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Rue Ludovic Fontaine | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 129 Rue de la Liberation | 20 décembre 2024 |
| 46 000 € | 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Pendante | 18 décembre 2024 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Avenue Ernest Corbin | 13 décembre 2024 |
| 74 000 € | 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Avenue Ernest Corbin | 11 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Puits | 4 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Ludovic Fontaine | 4 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Pre du Poncet | 19 juillet 2024 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Guillaume le Conquerant | 19 juillet 2024 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5 Rue Ludovic Fontaine | 19 juin 2024 |
| 198 141 € | 2 477 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue du Progres | 17 mai 2024 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 45 m² | 49 Rue de la Liberation | 20 mars 2024 |
| 33 872 € | 357 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5353 Le Village Plancon | 20 mars 2024 |
| 23 500 € | 206 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Rue de la Liberation | 16 mars 2024 |
| 233 690 € | 1 744 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 22 Rue du Thar | 15 mars 2024 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 23 février 2024 |
| 222 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Le Clos du Levant | 21 février 2024 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Route de Baslais | 14 février 2024 |
| 297 460 € | 2 479 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bois de la Haye | 7 février 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Montais | 2 janvier 2024 |
| 5 000 € | 128 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 12 Rue du Presbytere | 22 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9218 Rue de la Liberation | 12 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Rue de la Croix Barree | 25 octobre 2023 |
| 159 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Route de Baslais | 29 septembre 2023 |
| 163 450 € | 1 796 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 15 Rue du Progres | 26 septembre 2023 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bois de la Butte | 6 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Le Clos du Levant | 22 août 2023 |
| 229 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue du Vallon | 8 août 2023 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Rue du Thar | 4 août 2023 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 53 m² | 13 Rue Montais | 1 août 2023 |
| 119 760 € | 1 842 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Rue de la Gare | 29 juin 2023 |
| 55 500 € | 1 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 33 Rue de la Liberation | 28 juin 2023 |
| 288 000 € | 842 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 4 Route de Baslais | 12 mai 2023 |
| 192 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 Impasse Bellevue | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue du Champ de Foire | 2 mai 2023 |
| 76 000 € | 517 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | Rue Ludovic Fontaine | 25 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,46 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,64 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Haye-Pesnel reposent sur 182 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Haye-Pesnel →
Rue par rue à La Haye-Pesnel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Haye-Pesnel ?
Le prix médian au m² à La Haye-Pesnel s’établit à 1 236 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Haye-Pesnel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Haye-Pesnel a augmenté de 30,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Haye-Pesnel ?
Le prix médian pour une maison à La Haye-Pesnel est de 160 000 €, soit 1 382 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 178 000 €.
Combien coûte un local commercial à La Haye-Pesnel ?
Le prix médian pour un local commercial à La Haye-Pesnel est de 120 000 €, soit 501 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour La Haye-Pesnel.