Prix immobilier à Saint-Senier-de-Beuvron
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Senier-de-Beuvron (50240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
207 406 €
Sur tout l’historique
567 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Saint-Senier-de-Beuvron
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Senier-de-Beuvron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Route le Bois Rouland | 22 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² | 1 Impasse le Vallis | 17 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Route Belles Vues | 5 avril 2024 |
| 199 500 € | 567 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 1 Impasse le Bois Brissac | 2 avril 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Impasse le Rocher | 15 mars 2024 |
| 207 406 € | 715 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | La Coliniere | 19 mai 2023 |
| 217 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Folleville | 20 mars 2023 |
| 72 000 € | 353 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 6 La Fleuriais | 10 janvier 2023 |
| 191 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Le Petit Champ | 29 décembre 2022 |
| 261 500 € | 660 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 1 La Hyaule | 31 août 2022 |
| 235 100 € | 547 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 1 La Plissonnais | 21 mai 2022 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5 La Hubiniere | 10 mai 2022 |
| 293 150 € | 847 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | 1 Haut Tannet | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 442 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 2 Le Bois Roulland | 30 décembre 2021 |
| 8 500 € | 101 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Mee | 17 décembre 2021 |
| 157 500 € | 281 €/m² | Maison · 560 m² · 4 p. | 9 Le Bois Roulland | 30 juillet 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 3 La Gralemois | 26 juillet 2021 |
| 50 000 € | 171 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 2 La Mocardiere | 14 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Senier-de-Beuvron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Senier-de-Beuvron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 109,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Le prix médian au m² à Saint-Senier-de-Beuvron s’établit à 567 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 207 406 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Senier-de-Beuvron est de 130 000 €, soit 567 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 207 406 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Senier-de-Beuvron.