Prix immobilier à Savigny-le-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-le-Vieux (50640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
399
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Dior | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2032 Route de Landivy | 30 septembre 2025 |
| 447 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Motte Saint Jean | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 456 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 350 Impasse de la Renouardiere | 28 mai 2025 |
| 151 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 629 Route de Buais | 14 mai 2025 |
| 9 000 € | 200 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 23 Rue du Moulin | 6 mars 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 254 Route du Lancoir | 28 février 2025 |
| 301 400 € | 446 €/m² | Maison · 676 m² · 6 p. | 584 Route de Buais | 21 février 2025 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 100 Rue de l’Abbaye | 27 janvier 2025 |
| 40 000 € | 303 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 785 Impasse de l’Etang | 20 décembre 2024 |
| 55 505 € | 677 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1625 Route de la Delinais | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1149 Route de Saint Hilaire | 26 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 794 Route de Fougerolles | 3 octobre 2024 |
| 212 400 € | 932 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | La Ferme de la Porcherie | 30 septembre 2024 |
| 95 800 € | 798 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin | 26 septembre 2024 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | l’Oriniere | 16 septembre 2024 |
| 128 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 679 Route de Saint Hilaire | 30 juillet 2024 |
| 179 490 € | 1 122 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1777 Route de Bouvet | 25 juillet 2024 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 452 Impasse de la Renouardiere | 26 janvier 2024 |
| 180 000 € | 647 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1108 Route de la Croix du Chene | 19 décembre 2023 |
| 127 150 € | 722 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Picaniere | 13 novembre 2023 |
| 158 240 € | 1 522 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 86 Rue de l’Abbaye | 11 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1305 Impasse de l’Alleray | 18 août 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1155 Route de Saint Hilaire | 19 juillet 2023 |
| 134 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 110 Route de Landivy | 8 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 442 Route du Gue | 22 mai 2023 |
| 235 885 € | 349 €/m² | Maison · 676 m² · 6 p. | 584 Route de Buais | 6 mars 2023 |
| 143 910 € | 1 199 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 629 Route de Buais | 9 février 2023 |
| 66 000 € | 317 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 5229 Les Champs | 10 janvier 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5250 Le Puits | 30 décembre 2022 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2535 Route de Fougerolles | 17 décembre 2022 |
| 300 000 € | 977 €/m² | Maison · 307 m² · 7 p. | 130 Impasse du Bois Gautier | 16 décembre 2022 |
| 332 600 € | 853 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Le Cruchet | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5069 La Faverie | 30 juin 2022 |
| 205 000 € | 614 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5222 La Picaniere | 29 juin 2022 |
| 58 000 € | 403 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5020 La Billais | 29 avril 2022 |
| 396 154 € | 1 097 €/m² | Maison · 361 m² · 8 p. | 5222 La Picaniere | 12 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5241 La Cressonniere | 1 avril 2022 |
| 49 000 € | 275 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | La Delinais | 25 mars 2022 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5185 La Foret | 24 mars 2022 |
| 38 000 € | 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 mars 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5234 Le Coignet | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5282 Le Bourg | 2 février 2022 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5119 La Petite Foret | 24 décembre 2021 |
| 27 000 € | 435 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5290 Le Bas Bourg | 24 novembre 2021 |
| 92 000 € | 288 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5042 La Besnardiere | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 483 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5176 Chambene | 28 juillet 2021 |
| 73 000 € | 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5177 La Chesnais | 22 juillet 2021 |
| 31 500 € | 750 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5090 La Maillardiere | 18 mai 2021 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | La Geliniere | 27 mars 2021 |
| 40 000 € | 248 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 5304 Le Bas Bourg | 22 mars 2021 |
| 62 000 € | 530 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5148 La Hamonniere | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,56 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,8 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-le-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-le-Vieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 136,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Savigny-le-Vieux s’établit à 1 142 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny-le-Vieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny-le-Vieux a augmenté de 40,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny-le-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-le-Vieux est de 129 000 €, soit 1 142 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Savigny-le-Vieux.