Prix immobilier à Étriché
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étriché (49330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
1 600
Où se sont faites les ventes à Étriché
Par type de bien
Dernières ventes à Étriché
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue de L'enfer | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 497 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 2 Route de la Gare | 22 décembre 2025 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue des 3 Moulins | 16 décembre 2025 |
| 226 000 € | 531 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | Les Bois Rolees | 15 décembre 2025 |
| 232 200 € | 1 161 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 720 Route de la Lupiniere | 5 décembre 2025 |
| 237 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Cloteau de la Traverserie | 14 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de la Templerie | 30 octobre 2025 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Patis | 12 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Le Pont des Boires | 4 septembre 2025 |
| 430 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Bois Lambert | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 4 Chemin des Esnaudieres | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 9 Rue de la Tonnerie | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 6 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 15 Route du Porage | 18 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Simone | 31 mars 2025 |
| 235 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Jardin | 31 mars 2025 |
| 32 000 € | 395 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Pierre | 5 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3020 Route de Daumeray | 10 janvier 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Place de la Croix Verte | 8 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue Xavier et Jo de Quatrebarb | 30 décembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de la Mairie | 26 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Devant | 20 décembre 2024 |
| 231 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Lotissement Clos des Pommiers Fleurs | 19 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Haut Rocher | 23 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Route du Porage | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2105 Route de la Lupiniere | 24 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 10 Route du Clos Rogelais | 17 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | La Bergee | 27 août 2024 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue des Artistes | 11 juillet 2024 |
| 260 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 269 m² | Pieces du Perray | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Lotissement le Clos des Chenes | 20 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Place de la Croix Verte | 30 mai 2024 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Rue des 3 Moulins | 15 mai 2024 |
| 237 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 7 Rue du Chauvineau | 6 mai 2024 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 115 Route de la Lupiniere | 12 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Clos du Patis | 8 mars 2024 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Moulin d’Ivray | 19 février 2024 |
| 237 375 € | 2 967 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Chauvineau | 24 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Tonnerie | 20 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Chemin des Esnaudieres | 13 décembre 2023 |
| 40 000 € | 331 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Doublardiere | 17 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Route de Seiches | 12 octobre 2023 |
| 185 000 € | 566 €/m² | Maison · 327 m² · 3 p. | 80 Route de Monceau | 22 septembre 2023 |
| 330 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | Moulin d’Ivray | 1 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Frementiere | 4 août 2023 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue des Eglantiers | 2 août 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Route du Porage | 3 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Square des Tilleuls | 28 juin 2023 |
| 227 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Lotissement le Clos des Chenes | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mai 2023 |
| 172 515 € | 928 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Le Pavement | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Les Lases | 17 mai 2023 |
| 137 000 € | 451 €/m² | Maison · 304 m² · 9 p. | 1 Rue des 3 Moulins | 2 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 mars 2023 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 215 Chemin de la Cave | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 février 2023 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue des 3 Moulins | 15 février 2023 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Petits Champs Aubry | 13 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étriché : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étriché →
Rue par rue à Étriché
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étriché ?
Le prix médian au m² à Étriché s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étriché ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étriché a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étriché ?
Le prix médian pour une maison à Étriché est de 185 000 €, soit 1 233 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Étriché.