Prix immobilier à Le Collet-de-Dèze
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Collet-de-Dèze (48160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
80 100 €
Dernier quartile
165 100 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Le Collet-de-Dèze
Par type de bien
Dernières ventes à Le Collet-de-Dèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 100 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5199 Rue Principale | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 5095 Le Tour | 10 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5005 La Vignette | 3 octobre 2025 |
| 165 100 € | 1 093 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | La Reparatieou | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Lous Bouosses | 22 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 La Vigne | 19 juillet 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5180 Route de Sauveplane | 10 juillet 2025 |
| 215 910 € | 2 768 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5188 Rue Basse | 15 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Pece Longue | 22 mars 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Las Terres | 20 janvier 2025 |
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5715 Route Nationale 106 | 9 octobre 2024 |
| 237 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Combe Frege | 20 juin 2024 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Fonsalet | 11 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5031 Rue Principale | 4 avril 2024 |
| 76 000 € | 514 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 5099 Route Nationale 106 | 2 avril 2024 |
| 9 000 € | 375 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5793 La Tourette | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Tour | 29 novembre 2023 |
| 197 790 € | 1 902 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5213 Rue Basse | 2 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Darrios la Vigne | 26 octobre 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vigne | 25 août 2023 |
| 137 750 € | 1 766 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 5154 Rue Principale | 21 juillet 2023 |
| 27 500 € | 286 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5261 La Maison Rose | 22 juin 2023 |
| 493 400 € | 2 164 €/m² | Appartement · 228 m² · 5 p. | La Cabanelle | 27 mars 2023 |
| 98 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5128 Rue Montee de l’Eglise | 23 février 2023 |
| 163 750 € | 3 090 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5627 Sauveplane | 19 janvier 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Lou Founzal | 22 novembre 2022 |
| 152 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5176 Rue Principale | 28 septembre 2022 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5197 Rue Principale | 9 août 2022 |
| 300 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5712 La Bastide | 8 juin 2022 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5092 Le Tour | 7 juin 2022 |
| 88 000 € | 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Gare | 7 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5378 La Viale | 22 avril 2022 |
| 88 555 € | 1 181 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5307 La Courche | 22 avril 2022 |
| 146 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5374 La Bastide | 24 mars 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5188 Rue Basse | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5163 Quartier du Pont | 10 novembre 2021 |
| 226 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Darrios la Vigne | 4 novembre 2021 |
| 120 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 480 m² | La Maziere | 16 octobre 2021 |
| 114 700 € | 862 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 5308 La Vigne | 15 octobre 2021 |
| 174 795 € | 2 213 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Ginestoux | 15 septembre 2021 |
| 99 000 € | 750 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Plo | 1 septembre 2021 |
| 27 500 € | 344 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5123 Rue Montee de l’Eglise | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 5115 Rue Basse | 4 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Vigne | 27 mai 2021 |
| 107 900 € | 2 036 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5627 Sauveplane | 23 mars 2021 |
| 243 900 € | 1 524 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 5460 L Elzieyre | 4 mars 2021 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | 5157 Place du Monument aux Morts | 3 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5301 La Bastide | 26 février 2021 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Collet de Deze Village | 19 février 2021 |
| 115 000 € | 793 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 5088 Le Tour | 16 février 2021 |
| 114 300 € | 706 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 5153 Rue Principale | 3 février 2021 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 315 Le Berlandou | 27 janvier 2021 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Sauve Plane et la Cagne | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Collet-de-Dèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Collet-de-Dèze →
Rue par rue à Le Collet-de-Dèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Collet-de-Dèze ?
Le prix médian au m² à Le Collet-de-Dèze s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 100 € et 165 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Collet-de-Dèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Collet-de-Dèze a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Collet-de-Dèze ?
Le prix médian pour une maison à Le Collet-de-Dèze est de 114 000 €, soit 1 520 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 100 € et 165 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Le Collet-de-Dèze.
Autour de Le Collet-de-Dèze
- Saint-Julien-des-Points1 175 €/m²
- Saint-Michel-de-Dèze1 668 €/m²
- Sainte-Cécile-d'Andorge1 765 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Lavit702 €/m²
- Ventalon en Cévennes1 577 €/m²
- Branoux-les-Taillades1 077 €/m²
- Chamborigaud1 470 €/m²
- Saint-Martin-de-Boubaux1 856 €/m²
- La Vernarède1 038 €/m²
- Saint-Privat-de-Vallongue1 500 €/m²
- Lamelouze1 632 €/m²
- Saint-Germain-de-Calberte2 828 €/m²