Prix immobilier à Cultures
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cultures (48230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 178 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Cultures
Par type de bien
Dernières ventes à Cultures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine | 18 août 2025 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Faissette | 30 avril 2024 |
| 212 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5014 Cultures Village | 25 janvier 2024 |
| 207 300 € | 1 178 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5163 Le Plagnol | 16 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5188 Le Chambon | 17 août 2023 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5015 Cultures Village | 30 janvier 2023 |
| 35 000 € | 117 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5162 La Gardelle | 8 décembre 2022 |
| 232 190 € | 918 €/m² | Appartement · 253 m² · 5 p. | 5025 Cultures Village | 10 mars 2022 |
| 258 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5169 Pommiers | 6 mai 2021 |
| 290 084 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 5172 Le Chambon | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,80 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cultures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cultures →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cultures ?
Le prix médian au m² à Cultures s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cultures ?
Le prix médian pour une maison à Cultures est de 212 000 €, soit 1 395 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Cultures.