Prix immobilier à Mende
sur les 12 derniers mois publiés · 119 ventes · 633 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mende (48000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 300 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
12 464
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 12 Avenue de L'europe | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 20 Rue des Fleurs | 24 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 2 Rue d’Aigues Passes | 17 décembre 2025 |
| 116 140 € | 1 489 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 11 Allée des Soupirs | 11 décembre 2025 |
| 322 550 € | 2 354 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 15 Rue des Cerisiers | 10 décembre 2025 |
| 83 951 € | 2 332 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 23 Avenue Paulin Daude | 9 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 13 Impasse des Hauts de Valcroze | 5 décembre 2025 |
| 50 500 € | 1 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 15 Rue du Torrent | 4 décembre 2025 |
| 414 200 € | 2 480 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 6 Rue Antoine de Saint Exupery | 4 décembre 2025 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 25 Rue du Torrent | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | 7 Rue de la Crete | 27 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 5 Rue de L'aubrac | 21 novembre 2025 |
| 176 400 € | 2 800 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Resistance | 20 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 25 Lotissement des Eglantiers | 20 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 25 Rue du Pre Vival | 17 novembre 2025 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 7 Rue de la Chicanette | 14 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse du Chapelierou | 14 novembre 2025 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 27 Rue du Pre Vival | 5 novembre 2025 |
| 84 480 € | 1 877 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Boulevard du Soubeyran | 5 novembre 2025 |
| 118 150 € | 1 790 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 12 Avenue Marechal Foch | 31 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 1 Place du Mazel | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue du Torrent | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 8 Rue des Fleurs | 22 octobre 2025 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 8 Rue Cyprien Pepin | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 3 Allée Piencourt | 21 octobre 2025 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 3 Allée Piencourt | 21 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 4 p. | 9 Rue du Chouvert | 13 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 10 Avenue Georges Clemenceau | 8 octobre 2025 |
| 314 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 48 Rue des Boulaines | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Impasse du General Leclerc | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 19 Quai la Pte Roubeyrolle | 22 septembre 2025 |
| 94 850 € | 1 530 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 19 Quai la Pte Roubeyrolle | 15 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre Vival | 12 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Place Charles de Gaulle | 12 septembre 2025 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Impasse du Chapelierou | 5 septembre 2025 |
| 252 250 € | 2 899 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 75 Rue Georges Brassens | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 5 Rue Basse | 21 août 2025 |
| 129 800 € | 1 967 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Alexandre Becamel | 8 août 2025 |
| 263 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 29 Rue des Genevriers | 6 août 2025 |
| 92 600 € | 2 153 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Chemin de St Ilpide | 5 août 2025 |
| 182 295 € | 1 519 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Hopital | 5 août 2025 |
| 6 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | 8 Rue du Soubeyran | 31 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 8 Place Charles de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 257 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue Chon Del Cabat | 30 juillet 2025 |
| 176 550 € | 1 459 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Petite Combe | 29 juillet 2025 |
| 267 200 € | 3 036 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue Gerard Philipe | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Place Charles de Gaulle | 24 juillet 2025 |
| 200 100 € | 2 501 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Notre Dame | 23 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 12 Avenue Marechal Foch | 23 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 345 €/m² | Local commercial · 55 m² | 4 Rue Notre Dame | 23 juillet 2025 |
| 340 070 € | 2 194 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 19 Rue de la Ronceraie | 18 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 5 Rue de L'aubrac | 17 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Place du Mazel | 16 juillet 2025 |
| 263 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 15 juillet 2025 |
| 44 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 11 Boulevard du Soubeyran | 11 juillet 2025 |
| 41 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 11 Boulevard du Soubeyran | 11 juillet 2025 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Rue Droite | 11 juillet 2025 |
| 333 050 € | 3 265 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 23 Rue des Hauts de Rieucros | 9 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 42 Rue Emile Zola | 9 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 11 Boulevard du Soubeyran | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,86 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mende reposent sur 1 862 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mende →
Rue par rue à Mende
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mende ?
Le prix médian au m² à Mende s’établit à 1 790 €/m², calculé sur 119 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mende ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mende a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mende ?
Le prix médian pour un appartement à Mende est de 100 000 €, soit 1 792 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 800 € et 128 500 €.
Combien coûte une maison à Mende ?
Le prix médian pour une maison à Mende est de 230 000 €, soit 2 194 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 267 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 633 ventes sont disponibles au total pour Mende.