Prix immobilier à Lacaussade
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacaussade (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
346 580 €
Sur tout l’historique
1 216 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Lacaussade
Par type de bien
Dernières ventes à Lacaussade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Jeanfaure | 24 novembre 2025 |
| 362 530 € | 703 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 1305 Route de Canabazes | 19 juin 2025 |
| 1 770 110 € | 3 155 €/m² | Maison · 561 m² · 11 p. | Le Chateau de Lacaussade | 14 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 53 Route de Villeneuve | 26 avril 2024 |
| 346 580 € | 1 386 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Perdigou | 10 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 179 Route du Pech | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 56 Lotissement Piquemil | 28 décembre 2023 |
| 70 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 680 m² | Maure | 18 décembre 2023 |
| 107 030 € | 1 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 109 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Chemin de Prat de Loys | 29 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Al Prat de Loys | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 39 Allée de Las Tandines | 16 décembre 2021 |
| 1 317 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 561 m² · 11 p. | Le Chateau de Lacaussade | 31 mars 2021 |
| 94 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 113 Allée de Las Tandines | 31 mars 2021 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 24 Le Pech | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacaussade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacaussade →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacaussade ?
Le prix médian au m² à Lacaussade s’établit à 1 216 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 346 580 € au total.
Combien coûte une maison à Lacaussade ?
Le prix médian pour une maison à Lacaussade est de 170 000 €, soit 1 216 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 030 € et 346 580 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lacaussade.