Prix immobilier à Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges (47370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
142 320 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
783 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 690 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 352 Route de Saint Vite | 11 septembre 2025 |
| 228 800 € | 318 €/m² | Maison · 720 m² · 9 p. | Cap Del Bos | 10 juillet 2025 |
| 142 320 € | 791 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Cap Del Bos | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue des Artisans | 26 février 2025 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 36 Route de Rolans | 30 janvier 2025 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 584 Route de Barthes | 6 décembre 2024 |
| 524 100 € | 499 €/m² | Maison · 1050 m² · 4 p. | 1615 Route de Saint Vite | 6 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 172 Lotissement de Chaux | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 10 Avenue des Saint Georges de Franc | 28 septembre 2024 |
| 276 900 € | 817 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 2319 Route du Pont des Cuves | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 601 Route de Barthes | 13 septembre 2024 |
| 124 500 € | 759 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 187 Route de Merial | 31 août 2024 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 580 Route Basse | 15 décembre 2023 |
| 211 500 € | 427 €/m² | Maison · 495 m² · 4 p. | Triguedinna Sud | 17 octobre 2023 |
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 444 Route du Bouyssou | 9 août 2023 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 341 Route de Bourlens | 5 juillet 2023 |
| 110 000 € | 485 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | Foulanou | 16 juin 2023 |
| 90 000 € | 604 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 6 Rue des Artisans | 15 mars 2023 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Barthes | 9 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Barthes | 8 juin 2022 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Poumeyrou | 25 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 120 Chemin des Bois de Ramound | 16 mars 2022 |
| 243 750 € | 1 310 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 632 Route de Saint Vite | 1 mars 2022 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue de la Forge | 21 janvier 2022 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 1228 Route du Pont des Cuves | 21 décembre 2021 |
| 57 500 € | 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5055 Saint Georges | 10 décembre 2021 |
| 209 300 € | 799 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Lapronquiere-Basse | 14 août 2021 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 324 Chemin du Petit Bois | 30 juin 2021 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 434 Route de Barthes | 31 mars 2021 |
| 395 000 € | 963 €/m² | Maison · 410 m² · 4 p. | Merial | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges s’établit à 791 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 320 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges est de 149 000 €, soit 791 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 320 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges.