Prix immobilier à Auriac-sur-Dropt
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auriac-sur-Dropt (47120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
956 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Auriac-sur-Dropt
Par type de bien
Dernières ventes à Auriac-sur-Dropt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Plaine d’Auriac | 2 avril 2025 |
| 355 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Plaine du Pont | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 565 €/m² | Maison · 248 m² · 2 p. | 56 Bousquet | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9999 Plaine du Pont | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 13 Au Bourg | 25 juin 2024 |
| 222 784 € | 857 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 42 Chapeau Rouge Bas | 8 avril 2024 |
| 363 245 € | 956 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 8 Plaine d’Auriac | 15 février 2024 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 14 Plaine du Pont | 22 janvier 2024 |
| 216 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 28 Au Quersy | 5 décembre 2023 |
| 73 950 € | 462 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 46 Chapeau Rouge Bas | 19 septembre 2023 |
| 303 300 € | 1 167 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Plaine d’Auriac | 9 juin 2023 |
| 27 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 175 m² | 15 Plaine du Pont | 17 janvier 2023 |
| 280 000 € | 940 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 9999 Clamens Est | 10 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Plaine d’Auriac | 9 janvier 2023 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | A Desprin | 8 décembre 2022 |
| 337 397 € | 959 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 9999 A Desprin | 9 novembre 2022 |
| 220 460 € | 1 837 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Au Fenouil | 7 octobre 2022 |
| 302 493 € | 2 161 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 67 Au Clamens | 19 septembre 2022 |
| 59 818 € | 163 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 69 Au Clamens | 7 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Chapeau Rouge Bas | 19 juillet 2022 |
| 216 700 € | 1 474 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 49 Aux Pierres | 31 mars 2022 |
| 275 000 € | 709 €/m² | Maison · 388 m² · 12 p. | Au Quersy | 1 février 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 81 Plaine du Pont | 29 décembre 2021 |
| 274 000 € | 725 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 61 Plaine du Clamens | 16 août 2021 |
| 260 488 € | 2 771 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Au Clamens | 14 avril 2021 |
| 92 000 € | 648 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Labrunie | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auriac-sur-Dropt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auriac-sur-Dropt →
Rue par rue à Auriac-sur-Dropt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auriac-sur-Dropt ?
Le prix médian au m² à Auriac-sur-Dropt s’établit à 956 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auriac-sur-Dropt ?
Le prix médian pour une maison à Auriac-sur-Dropt est de 216 000 €, soit 959 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Auriac-sur-Dropt.