Prix immobilier à Pardaillan
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pardaillan (47120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 730 €
Premier quartile
130 200 €
Dernier quartile
552 900 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Pardaillan
Par type de bien
Dernières ventes à Pardaillan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 552 900 € | 1 002 €/m² | Appartement · 552 m² · 3 p. | 1522 Route des Tavernes | 18 novembre 2025 |
| 795 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 602 m² · 7 p. | 51 Au Suice | 16 octobre 2025 |
| 340 000 € | 373 €/m² | Maison · 911 m² · 6 p. | 1077 Route Saint Jean | 8 septembre 2025 |
| 130 200 € | 1 142 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 944 Chemin des Costes | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Au Bureau | 6 août 2025 |
| 260 730 € | 745 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | Pardaillan | 21 juillet 2025 |
| 98 500 € | 608 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 277 Route Saint Jean | 21 février 2025 |
| 800 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Gardonne | 31 décembre 2024 |
| 15 000 € | 142 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 61 Chemin Contournment du Bayle | 3 décembre 2024 |
| 831 400 € | 648 €/m² | Maison · 1284 m² · 8 p. | 1121 Route des Tavernes | 27 novembre 2024 |
| 281 200 € | 1 148 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | Village du Dropt | 19 juillet 2024 |
| 655 350 € | 1 348 €/m² | Maison · 486 m² · 7 p. | 35 Chemin de Passe | 16 février 2024 |
| 278 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 138 Route de Chambony | 3 janvier 2024 |
| 743 040 € | 1 486 €/m² | Maison · 500 m² · 11 p. | 8 Chemin Contournment du Bayle | 6 octobre 2023 |
| 232 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Fourquet | 8 août 2023 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Fourquet | 23 mai 2023 |
| 279 471 € | 1 027 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 3652 Route de Pardaillan | 10 mai 2023 |
| 185 000 € | 934 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 86 Chemin de Petite Roche | 23 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 297 Chemin du Merigot | 26 janvier 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Front | 13 décembre 2022 |
| 175 000 € | 566 €/m² | Maison · 309 m² · 3 p. | Bois d’Horlandie | 25 octobre 2022 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 447 Chemin du Terme Blanc | 18 juillet 2022 |
| 410 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 355 m² · 6 p. | 337 Chemin du Merigot | 17 mai 2022 |
| 88 000 € | 759 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 1152 Route des Tavernes | 2 mai 2022 |
| 1 086 460 € | 1 552 €/m² | Maison · 700 m² · 8 p. | 5754 Route Saint Jean | 28 mars 2022 |
| 202 000 € | 363 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | 57 Chemin du Terme Blanc | 10 janvier 2022 |
| 216 446 € | 618 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | Pardaillan | 23 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 869 Route des Vielles Pierres | 14 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Bois de Nardy | 18 novembre 2021 |
| 363 020 € | 2 086 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 335 Chemin du Merigot | 12 novembre 2021 |
| 325 357 € | 1 972 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | A la Plaine de Gravia | 28 octobre 2021 |
| 157 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 612 Route de Pardaillan | 20 octobre 2021 |
| 895 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 490 m² · 4 p. | 1655 Route du Brugeau | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 674 Route de Pardaillan | 15 octobre 2021 |
| 296 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 3652 Route de Pardaillan | 14 octobre 2021 |
| 494 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 1064 Impasse les Gardines | 27 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | Penouty | 18 août 2021 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 146 Chemin Contournment du Bayle | 13 août 2021 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Saint Front | 31 juillet 2021 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1216 Route de Pardaillan | 29 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Fourquet | 5 juillet 2021 |
| 83 000 € | 610 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Fourquet | 19 avril 2021 |
| 75 000 € | 310 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 32 Merigot | 23 mars 2021 |
| 41 000 € | 181 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Bourguillou | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,93 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pardaillan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pardaillan →
Rue par rue à Pardaillan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pardaillan ?
Le prix médian au m² à Pardaillan s’établit à 745 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 200 € et 552 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pardaillan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pardaillan a baissé de 31,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pardaillan ?
Le prix médian pour une maison à Pardaillan est de 180 000 €, soit 667 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 200 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Pardaillan.