Prix immobilier à Esclottes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esclottes (47120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 246 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
519 000 €
Sur tout l’historique
1 298 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Esclottes
Par type de bien
Dernières ventes à Esclottes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 519 000 € | 874 €/m² | Maison · 594 m² · 6 p. | Les Pasturaux | 29 octobre 2025 |
| 207 246 € | 822 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 572 Route de Terra | 26 septembre 2025 |
| 82 500 € | 589 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Vergers | 3 avril 2025 |
| 400 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Cruyon | 24 juillet 2024 |
| 219 818 € | 1 581 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 77 Rue les Garcons | 6 mars 2024 |
| 442 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Bellevue | 29 février 2024 |
| 196 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 455 Route de Galice | 8 décembre 2023 |
| 437 050 € | 2 042 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Bellevue | 26 septembre 2023 |
| 135 300 € | 638 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 7 Le Bourg | 11 avril 2023 |
| 156 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Grands Pres Haut | 29 mars 2023 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 807 Route de Galice | 28 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esclottes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esclottes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esclottes ?
Le prix médian au m² à Esclottes s’établit à 822 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 519 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esclottes ?
Le prix médian pour une maison à Esclottes est de 207 246 €, soit 822 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 519 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Esclottes.