Prix immobilier à Tour-de-Faure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tour-de-Faure (46330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
247 105 €
Sur tout l’historique
1 099 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Tour-de-Faure
Par type de bien
Dernières ventes à Tour-de-Faure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Mas | 19 décembre 2025 |
| 247 105 € | 1 236 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 83 Impasse Garival | 8 septembre 2025 |
| 545 900 € | 1 882 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | Garival | 31 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 177 Rue de Roustassac | 6 mars 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Conque | 12 février 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 194 Rue du Colombier | 18 janvier 2025 |
| 228 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 639 Rue de la Combe de Redoles | 21 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 87 Route de Melines | 13 août 2024 |
| 156 230 € | 814 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 212 Rue de la Combe de Redoles | 31 juillet 2024 |
| 100 000 € | 513 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 1740 Avenue de Montagnac | 16 juillet 2024 |
| 273 500 € | 2 735 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Roucayral | 12 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Les Cledeles | 18 juin 2024 |
| 30 000 € | 330 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1020 Rue du Mas | 29 mars 2024 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 984 Avenue de Montagnac | 7 mars 2024 |
| 85 000 € | 726 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Pech | 6 octobre 2023 |
| 179 020 € | 1 210 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 639 Rue de la Combe de Redoles | 28 août 2023 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Pech | 20 janvier 2023 |
| 260 000 € | 637 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | Champ Negre | 7 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 199 Impasse du Coulabio | 16 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Champs du Puits | 17 novembre 2022 |
| 271 200 € | 793 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 772 Route de Melines | 17 novembre 2022 |
| 150 000 € | 267 €/m² | Maison · 561 m² · 7 p. | l’Ile | 20 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 277 Rue du Colombier | 30 novembre 2021 |
| 147 300 € | 596 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | Le Pech | 16 novembre 2021 |
| 187 000 € | 407 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | 1014 Avenue de Montagnac | 28 octobre 2021 |
| 353 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | Garival | 30 septembre 2021 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5005 Roucayral | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5155 Tour de Faure | 10 août 2021 |
| 189 000 € | 829 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Tour de Faure | 10 juillet 2021 |
| 200 850 € | 1 435 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Combe de Nougayrat | 7 juillet 2021 |
| 44 000 € | 688 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2221 Avenue de Montagnac | 21 mai 2021 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Port | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tour-de-Faure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tour-de-Faure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tour-de-Faure ?
Le prix médian au m² à Tour-de-Faure s’établit à 1 099 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 247 105 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tour-de-Faure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tour-de-Faure a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tour-de-Faure ?
Le prix médian pour une maison à Tour-de-Faure est de 170 000 €, soit 1 099 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 247 105 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Tour-de-Faure.