Prix immobilier à Larnagol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larnagol (46160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
176 700 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Larnagol
Par type de bien
Dernières ventes à Larnagol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 215 Rue de la Mairie | 28 novembre 2025 |
| 54 000 € | 540 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 176 700 € | 552 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | Travers Rouge | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 87 Le Ruisseau | 12 mai 2025 |
| 585 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | l’Ile | 1 octobre 2024 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5061 Premiac | 6 juin 2024 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5146 Mas de Piche | 24 février 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 55 Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 360 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | l’Ile | 14 juin 2023 |
| 902 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 573 m² · 6 p. | Astrug | 13 juin 2023 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 152 Les Graves | 27 juillet 2022 |
| 114 000 € | 760 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 105 Pech de la Serre | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,44 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larnagol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larnagol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larnagol ?
Le prix médian au m² à Larnagol s’établit à 552 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 176 700 € au total.
Combien coûte une maison à Larnagol ?
Le prix médian pour une maison à Larnagol est de 98 000 €, soit 552 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 176 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Larnagol.