Rue Gambetta, Nantes
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 600 € | 3 792 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 106 | 29 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 162 m² · 9 p. | n° 33 | 22 décembre 2025 |
| 465 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 15 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 72 | 27 novembre 2025 |
| 169 640 € | 4 585 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 106 | 19 novembre 2025 |
| 135 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 16 octobre 2025 |
| 158 075 € | 5 855 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 31 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juillet 2025 |
| 104 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 10 juin 2025 |
| 132 500 € | 4 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 30 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 28 janvier 2025 |
| 238 980 € | 4 877 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 106 | 28 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 106 | 23 novembre 2024 |
| 186 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 1 octobre 2024 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 18 septembre 2024 |
| 320 500 € | 4 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 5 août 2024 |
| 209 884 € | 4 997 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 106 | 29 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juin 2024 |
| 149 426 € | 5 747 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 106 | 5 juin 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 29 mai 2024 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 6 mai 2024 |
| 258 500 € | 4 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 110 | 25 avril 2024 |
| 324 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 10 avril 2024 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 106 | 29 mars 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mars 2024 |
| 103 400 € | 4 924 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 28 février 2024 |
| 170 100 € | 4 149 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2024 |
| 131 481 € | 5 478 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 106 | 26 janvier 2024 |
| 131 150 € | 5 044 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 106 | 24 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 29 décembre 2023 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 19 décembre 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 15 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 7 décembre 2023 |
| 219 364 € | 5 625 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 106 | 4 décembre 2023 |
| 194 960 € | 5 570 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 106 | 4 décembre 2023 |
| 323 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 28 novembre 2023 |
| 345 700 € | 4 165 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 94 | 11 juillet 2023 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 30 juin 2023 |
| 573 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2023 |
| 207 801 € | 5 468 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 22 juin 2023 |
| 187 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 106 | 21 juin 2023 |
| 151 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 19 juin 2023 |
| 253 220 € | 5 755 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 106 | 31 mai 2023 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2023 |
| 219 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 21 avril 2023 |
| 111 500 € | 4 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 106 | 14 mars 2023 |
| 515 400 € | 4 862 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 106 | 13 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 24 février 2023 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 15 février 2023 |
| 433 500 € | 3 941 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 166 464 € | 5 202 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 106 | 13 février 2023 |
| 178 178 € | 5 568 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 106 | 6 février 2023 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 20 janvier 2023 |
| 252 400 € | 5 370 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 106 | 18 janvier 2023 |
| 129 400 € | 5 882 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 106 | 22 décembre 2022 |
| 370 700 € | 4 943 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 30 novembre 2022 |
| 101 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 106 | 24 novembre 2022 |
| 146 755 € | 3 862 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 17 novembre 2022 |
| 138 668 € | 6 029 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 106 | 15 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 15 novembre 2022 |
| 203 064 € | 5 344 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 25 octobre 2022 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 106 | 25 octobre 2022 |
| 141 100 € | 4 866 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 106 | 24 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 21 octobre 2022 |
| 208 400 € | 5 210 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 28 septembre 2022 |
| 209 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 20 septembre 2022 |
| 249 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 6 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 40 | 13 juillet 2022 |
| 156 500 € | 4 347 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 23 juin 2022 |
| 189 175 € | 4 204 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 17 juin 2022 |
| 329 200 € | 4 637 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 20 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.