Rue Yves Kartel, Nantes
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 500 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
130 240 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 31 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 18 | 16 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 145 120 € | 1 814 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 16 | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 9 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 111 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 137 300 € | 1 907 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 28 novembre 2024 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 46 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 13 août 2024 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 2 août 2024 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 12 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 22 mai 2024 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 17 avril 2024 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 2 avril 2024 |
| 113 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 11 mars 2024 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 7 novembre 2023 |
| 122 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 27 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 8 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 88 300 € | 1 226 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 24 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 22 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 10 | 9 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 6 février 2023 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 24 janvier 2023 |
| 107 000 € | 1 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 26 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 21 septembre 2022 |
| 130 240 € | 1 809 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 20 septembre 2022 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 130 500 € | 1 418 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 22 août 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 73 113 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 19 juillet 2022 |
| 100 630 € | 2 054 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 21 janvier 2022 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 12 | 15 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 26 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 23 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2021 |
| 148 900 € | 2 068 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 19 août 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 11 août 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juillet 2021 |
| 89 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 136 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 18 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 27 avril 2021 |
| 63 200 € | 878 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 26 avril 2021 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 14 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mars 2021 |
| 117 268 € | 1 629 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.