Rue de la Michaudiere, Nantes
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 118 800 € | 1 747 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 121 500 € | 2 095 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 292 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 23 avril 2025 |
| 150 100 € | 1 766 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 37 | 28 février 2025 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2025 |
| 98 500 € | 2 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 31 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 15 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juin 2024 |
| 135 450 € | 3 078 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 29 mai 2024 |
| 197 800 € | 2 909 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 186 010 € | 2 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 28 décembre 2023 |
| 140 250 € | 2 004 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 25 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 94 m² · 6 p. | n° 37 | 27 juin 2023 |
| 271 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 37 | 26 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 25 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 18 janvier 2023 |
| 324 500 € | 3 566 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 17 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 23 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 22 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 9 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 2 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 29 novembre 2022 |
| 181 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 25 octobre 2022 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 13 septembre 2022 |
| 164 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juillet 2022 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2022 |
| 620 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 19 | 8 mars 2022 |
| 279 600 € | 2 943 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 21 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 26 août 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 4 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 3 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 1 avril 2021 |
| 144 450 € | 2 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2021 |
| 585 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 21 | 30 mars 2021 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 18 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 24 février 2021 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 17 février 2021 |
| 91 765 € | 1 311 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 3 février 2021 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 2 février 2021 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.