Rue Rollin, Nantes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 235 850 € | 3 145 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 1 240 000 € | 4 960 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | n° 6 | 25 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 18 octobre 2024 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 370 500 € | 5 293 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 14 septembre 2023 |
| 188 643 € | 4 492 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 343 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 1 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 710 145 € | 4 734 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 12 | 4 avril 2023 |
| 473 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 2 novembre 2022 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 300 100 € | 4 349 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 3 août 2022 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 28 décembre 2021 |
| 317 143 € | 4 467 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 17 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 436 500 € | 3 233 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mars 2021 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.