Rue du Maine, Nantes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 300 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
529 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 780 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 31 | 17 décembre 2025 |
| 529 500 € | 8 023 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 45 | 14 août 2025 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mai 2025 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 53 | 22 avril 2025 |
| 242 750 € | 4 259 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 13 mars 2025 |
| 625 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 3 février 2025 |
| 107 500 € | 3 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 1 011 800 € | 6 132 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 35 | 21 octobre 2024 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 28 | 2 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 20 septembre 2024 |
| 212 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 20 juin 2024 |
| 387 100 € | 3 618 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 780 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 3 | 8 janvier 2024 |
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 19 juillet 2023 |
| 580 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2023 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 1 135 000 € | 5 704 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 25 | 15 avril 2022 |
| 367 300 € | 5 247 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juin 2021 |
| 800 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 43 | 25 juin 2021 |
| 315 500 € | 6 186 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 53 | 18 juin 2021 |
| 422 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 224 040 € | 4 481 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.