Rue de la Rosiere d’Artois, Nantes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
527 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 4 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 28 | 19 août 2025 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 876 190 € | 4 978 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | n° 28 | 7 mars 2025 |
| 601 800 € | 5 471 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 33 | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 137 500 € | 4 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 9 septembre 2024 |
| 353 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 12 mars 2024 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 575 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 33 | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 12 août 2022 |
| 527 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 346 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 520 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juin 2022 |
| 585 650 € | 4 723 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 28 | 31 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 28 avril 2022 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 27 avril 2022 |
| 14 000 € | 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2022 |
| 1 925 000 € | 8 122 €/m² | Maison · 237 m² · 9 p. | n° 33 | 10 septembre 2021 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 12 juillet 2021 |
| 390 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 28 | 2 juillet 2021 |
| 610 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 15 juin 2021 |
| 97 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 2 000 000 € | 7 463 €/m² | Maison · 268 m² · 10 p. | n° 27 | 15 avril 2021 |
| 905 000 € | 5 028 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 28 | 8 mars 2021 |
| 103 550 € | 4 931 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.