Rue Emile Pehant, Nantes
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 800 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 220 192 € | 2 860 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mai 2025 |
| 55 400 € | 3 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 4 février 2025 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 283 375 € | 3 680 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2024 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 97 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 26 juillet 2024 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2024 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 29 décembre 2023 |
| 54 400 € | 3 022 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 56 600 € | 3 144 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2023 |
| 43 600 € | 2 422 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 47 600 € | 2 644 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 99 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 27 septembre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 28 août 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 76 920 € | 3 663 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mai 2023 |
| 45 100 € | 2 653 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 février 2023 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 112 500 € | 2 616 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1 | 7 décembre 2022 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 78 800 € | 4 378 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 14 avril 2022 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mars 2022 |
| 59 400 € | 3 300 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2022 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2021 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 19 octobre 2021 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 323 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 1 100 000 € | 2 638 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 53 100 € | 2 950 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 119 600 € | 4 983 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 28 avril 2021 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
221 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.