Rue Joncours, Nantes
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
503 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 129 | 5 mai 2025 |
| 370 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 32 | 27 mars 2025 |
| 520 100 € | 3 824 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 840 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 160 | 31 octobre 2024 |
| 625 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 30 | 16 septembre 2024 |
| 261 725 € | 3 272 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 9 août 2024 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 172 | 23 juillet 2024 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 162 | 15 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 134 | 28 décembre 2023 |
| 537 500 € | 4 674 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 178 | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 172 | 22 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 115 | 16 mai 2023 |
| 600 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 172 | 23 mars 2023 |
| 503 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 132 | 16 janvier 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 183 | 16 janvier 2023 |
| 692 000 € | 8 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 141 | 21 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 115 | 22 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 134 | 1 septembre 2022 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 172 | 25 juillet 2022 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 355 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 105 | 31 mars 2022 |
| 420 000 € | 6 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 143 | 9 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 103 | 2 mars 2022 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 172 | 14 février 2022 |
| 267 500 € | 4 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 172 | 10 février 2022 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 183 | 8 février 2022 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 15 septembre 2021 |
| 600 000 € | 6 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 198 | 26 août 2021 |
| 490 000 € | 5 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juillet 2021 |
| 630 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 116 | 28 juillet 2021 |
| 1 030 000 € | 5 228 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | n° 37 | 7 juillet 2021 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 145 | 27 mai 2021 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 115 | 15 avril 2021 |
| 194 500 € | 2 701 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 183 | 2 avril 2021 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 118 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
324 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.