Avenue du Bout des Landes, Nantes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 7 novembre 2025 |
| 116 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 14 octobre 2025 |
| 240 385 € | 2 557 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 37 | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 22 avril 2025 |
| 218 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 29 janvier 2025 |
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 6 janvier 2025 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 115 | 25 octobre 2024 |
| 187 000 € | 6 032 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 9 octobre 2024 |
| 80 500 € | 3 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 71 | 27 juin 2024 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 18 juin 2024 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 127 650 € | 3 191 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 17 août 2023 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mai 2023 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 16 | 20 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 19 septembre 2022 |
| 396 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 19 août 2022 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 71 | 4 juillet 2022 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 27 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 10 décembre 2021 |
| 91 280 € | 3 381 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 71 | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 8 novembre 2021 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 49 | 3 février 2021 |
| 408 620 € | 2 919 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 113 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.