Rue de la Montagne, Nantes
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
280 665 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 64 | 8 décembre 2025 |
| 1 265 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 394 m² · 3 p. | n° 30 | 26 novembre 2025 |
| 139 900 € | 3 041 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 12 novembre 2025 |
| 520 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 43 | 9 septembre 2025 |
| 137 100 € | 4 423 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mai 2025 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 390 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 304 900 € | 3 049 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 67 | 27 janvier 2025 |
| 254 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 18 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 347 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 82 | 26 septembre 2024 |
| 130 294 € | 3 948 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 9 août 2024 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 14 juin 2024 |
| 81 500 € | 4 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 65 | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2024 |
| 151 200 € | 3 436 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 4 janvier 2024 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 29 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 8 décembre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 4 octobre 2023 |
| 94 700 € | 2 870 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 24 août 2023 |
| 210 180 € | 5 004 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 45 | 23 août 2023 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 9 juin 2023 |
| 540 400 € | 5 938 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 67 | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mars 2023 |
| 219 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 20 février 2023 |
| 320 400 € | 3 409 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 67 | 13 février 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 26 janvier 2023 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 13 janvier 2023 |
| 183 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 25 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 14 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 14 novembre 2022 |
| 213 043 € | 3 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 28 septembre 2022 |
| 96 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 31 | 16 septembre 2022 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juillet 2022 |
| 935 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 7 juillet 2022 |
| 550 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 45 | 7 juillet 2022 |
| 171 500 € | 4 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juillet 2022 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mai 2022 |
| 82 790 € | 3 450 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 51 | 25 mai 2022 |
| 508 500 € | 4 623 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 84 | 28 avril 2022 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 26 avril 2022 |
| 143 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 19 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 13 avril 2022 |
| 146 300 € | 5 419 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 28 mars 2022 |
| 89 620 € | 4 074 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 460 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 45 | 2 mars 2022 |
| 168 500 € | 6 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 21 février 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 229 900 € | 5 895 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 87 | 7 février 2022 |
| 196 743 € | 3 513 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 96 | 2 février 2022 |
| 115 200 € | 3 840 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 1 février 2022 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 9 décembre 2021 |
| 226 415 € | 5 031 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 94 | 20 octobre 2021 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 155 661 € | 4 207 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juillet 2021 |
| 155 380 € | 3 613 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 23 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 31 | 20 juillet 2021 |
| 543 210 € | 3 880 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 45 | 15 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 39 | 2 juin 2021 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 18 mai 2021 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
| 137 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 280 665 € | 4 527 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 13 avril 2021 |
| 122 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 25 mars 2021 |
| 760 000 € | 4 935 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 17 | 26 février 2021 |
| 148 745 € | 4 648 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 5 février 2021 |
| 700 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 399 m² · 3 p. | n° 61 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.