Rue de Misericorde, Nantes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
337 550 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 1 045 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | n° 45 | 7 octobre 2025 |
| 256 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mai 2025 |
| 213 900 € | 5 629 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 12 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 19 septembre 2024 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 61 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 26 mars 2024 |
| 217 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mars 2024 |
| 305 615 € | 5 362 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 3 janvier 2024 |
| 270 600 € | 4 832 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 31 octobre 2023 |
| 457 000 € | 5 376 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 26 septembre 2023 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 2 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 41 | 28 décembre 2022 |
| 344 000 € | 6 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2022 |
| 156 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2022 |
| 392 615 € | 5 609 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 4 avril 2022 |
| 516 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 510 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 335 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 19 novembre 2021 |
| 266 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 3 novembre 2021 |
| 337 550 € | 3 591 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 28 octobre 2021 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 850 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 26 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.