Rue Alfred Riom, Nantes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 524 000 € | 5 696 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 18 | 25 novembre 2025 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 17 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 8 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 734 200 € | 8 740 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 8 août 2025 |
| 198 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 40 | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 28 juin 2024 |
| 630 000 € | 5 676 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 24 | 3 mai 2024 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 27 décembre 2023 |
| 434 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 33 | 14 décembre 2023 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 10 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 22 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 5 juin 2023 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mai 2023 |
| 313 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 21 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 243 000 € | 12 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 40 | 6 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juillet 2022 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 29 mars 2022 |
| 730 000 € | 10 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 16 | 28 mars 2022 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 23 mars 2022 |
| 268 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 8 février 2022 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 15 novembre 2021 |
| 156 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 25 octobre 2021 |
| 319 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 29 septembre 2021 |
| 158 700 € | 4 959 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 25 août 2021 |
| 700 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 34 | 28 juillet 2021 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 29 juin 2021 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 3 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 1 juin 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mai 2021 |
| 465 000 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 31 | 30 avril 2021 |
| 337 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2021 |
| 467 600 € | 4 630 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mars 2021 |
| 193 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mars 2021 |
| 405 000 € | 4 010 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 22 février 2021 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2021 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.