Prix immobilier à Souternon
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souternon (42260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
124 500 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Souternon
Par type de bien
Dernières ventes à Souternon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 703 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue de Grezolles | 11 juin 2025 |
| 33 000 € | 388 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 102 Rue de Grezolles | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 16 octobre 2024 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 304 Chemin de la Pras | 25 septembre 2024 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 306 Chemin de Prachaise | 31 juillet 2024 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Bourg | 6 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 48 Chemin des Deux Eaux | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 596 Chemin de L'etang de Puriere | 19 octobre 2023 |
| 179 900 € | 1 635 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Puriere | 5 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 946 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 268 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2023 |
| 84 572 € | 769 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 343 Route de Saint Polgues | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 505 Chemin des Deux Eaux | 14 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Sapine | 21 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Bourg | 12 mai 2022 |
| 77 500 € | 731 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 153 Grande Rue Grande Rue | 2 mai 2022 |
| 240 000 € | 541 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 460 Chemin de L'harmonie | 2 mai 2022 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 19 Chemin des Deux Eaux | 8 avril 2022 |
| 73 120 € | 230 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 503 Chemin des Quatre Hameaux | 1 avril 2022 |
| 239 574 € | 1 051 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 318 Chemin de L'etang de Puriere | 3 mars 2022 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 18 Rue de Grezolles | 5 février 2021 |
| 124 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chassenay | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souternon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souternon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souternon ?
Le prix médian au m² à Souternon s’établit à 902 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 124 500 € au total.
Combien coûte une maison à Souternon ?
Le prix médian pour une maison à Souternon est de 92 000 €, soit 902 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Souternon.