Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
221 650 €
Sur tout l’historique
1 114 €/m²
Habitants
1 147
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 940 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 721 Route du Menard | 29 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 113 Route D'odenet | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 330 Route de la Bruyere | 12 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue des Peupliers | 18 septembre 2025 |
| 221 000 € | 936 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 223 Rue de Chassor | 4 septembre 2025 |
| 169 300 € | 1 032 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 22 Impasse de Chateaubillon | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 50 Chemin de L'etang Georges | 1 juillet 2025 |
| 256 000 € | 948 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 323 Route de Saint Jean | 20 juin 2025 |
| 228 400 € | 1 038 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 565 Route de Saint Jean | 5 juin 2025 |
| 221 650 € | 538 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | 1904 Route de Charizet | 14 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 289 Route du Menard | 28 mars 2025 |
| 161 000 € | 894 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | La Peteliere | 24 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Impasse du Huit Mai | 18 mars 2025 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 17 février 2025 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 19 Passage du Cadran Solaire | 29 novembre 2024 |
| 284 900 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chantegret | 29 octobre 2024 |
| 41 500 € | 830 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Arris | 2 octobre 2024 |
| 202 800 € | 1 114 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 10 Boulevard de L'esperance | 25 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Faillibois | 17 juillet 2024 |
| 98 400 € | 1 514 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Route des Crozes de Lamure | 15 juillet 2024 |
| 39 500 € | 988 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 17 Chemin de Ronde | 28 juin 2024 |
| 195 990 € | 1 452 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 441 Route de Fond | 7 juin 2024 |
| 204 050 € | 963 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 349 Route de Saint Jean | 6 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 183 Chemin de la Fayarde | 13 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 281 Rue de L'union | 17 avril 2024 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Marcenet | 10 avril 2024 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 307 Route du Port de la Caille | 16 février 2024 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 72 Rue de la Fraternite | 19 janvier 2024 |
| 190 600 € | 681 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | A la Prairie | 5 janvier 2024 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 40 Impasse de Crule | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Bourg de St Maurice | 4 septembre 2023 |
| 160 100 € | 1 952 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Boulevard de L'esperance | 3 août 2023 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 565 Route de Saint Jean | 25 juillet 2023 |
| 313 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Route du Menard | 16 juin 2023 |
| 158 400 € | 539 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 298 Chemin des Ecoliers | 7 juin 2023 |
| 180 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 83 Impasse des Cerisiers | 1 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2792 Route de Bully | 6 avril 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 56 Rue de la Fraternite | 29 mars 2023 |
| 79 000 € | 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 10 mars 2023 |
| 238 200 € | 3 403 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 517 Route du Menard | 17 février 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 376 Route des Crozes de Lamure | 6 février 2023 |
| 163 000 € | 988 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Combe | 2 décembre 2022 |
| 240 000 € | 889 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | A la Croix de Mission | 28 novembre 2022 |
| 84 800 € | 975 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 126 Impasse Gare | 26 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Chantegret | 26 août 2022 |
| 212 500 € | 2 361 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 186 Chemin de Plaigne | 3 août 2022 |
| 209 330 € | 2 352 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 53 Impasse des Acacias | 1 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Boulevard de L'esperance | 28 juin 2022 |
| 220 950 € | 1 151 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 59 Boulevard de L'esperance | 13 juin 2022 |
| 37 000 € | 330 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 10 Rue de L'echauguette | 6 mai 2022 |
| 175 870 € | 994 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 40 Impasse de la Valla | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 375 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | 307 Rue de L'union | 12 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 31 Rue de L'echauguette | 23 février 2022 |
| 583 570 € | 1 474 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 598 Chemin du Paradis | 7 février 2022 |
| 184 735 € | 2 463 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 571 Rue de L'union | 28 janvier 2022 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue de L'union | 7 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Impasse des Quatre Vents | 17 décembre 2021 |
| 176 700 € | 1 900 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 77 Rue des Peupliers | 16 novembre 2021 |
| 173 140 € | 1 237 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 95 Rue de Chassor | 7 octobre 2021 |
| 25 338 € | 282 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de L'union | 4 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire →
Rue par rue à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 221 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire est de 193 000 €, soit 1 038 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 221 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.