Prix immobilier à Usson-en-Forez
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Usson-en-Forez (42550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 012 €/m²
Habitants
1 455
Où se sont faites les ventes à Usson-en-Forez
Par type de bien
Dernières ventes à Usson-en-Forez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 450 € | 960 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6203 Route de Craponne | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 132 Rue du Gourgou | 24 novembre 2025 |
| 122 970 € | 745 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 5 Rue Pied de la Vialle | 17 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Centrale | 24 octobre 2025 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Place du Banlet | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Stand | 11 septembre 2025 |
| 342 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 2 Rue du Pin Mallet | 2 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5266 La Chaux | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 515 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 13 Chemin du Soucheron | 9 juillet 2025 |
| 42 000 € | 792 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 269 Chemin de L'hermet | 8 juillet 2025 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue du Pin Mallet | 30 juin 2025 |
| 105 000 € | 536 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 289 Chemin du Mary | 24 juin 2025 |
| 279 690 € | 734 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | 1 Rue du Bachat | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 97 Chemin du Besset Haut | 29 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Chapelle | 26 mars 2025 |
| 49 000 € | 277 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 25 février 2025 |
| 102 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 5752 Chassagnole Sud | 21 février 2025 |
| 218 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Parc | 20 février 2025 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 152 Chemin du Besset Haut | 13 février 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 338 Impasse de Pallebranche | 28 janvier 2025 |
| 136 600 € | 1 708 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Pontempeyrat Nord | 12 novembre 2024 |
| 310 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 30 Route de Viverols | 12 novembre 2024 |
| 144 500 € | 715 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 57 Impasse des Terrassettes | 12 septembre 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Terrasses | 3 septembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Chassagnole Nord | 29 août 2024 |
| 370 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 256 m² · 9 p. | 7 Route Nationale | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 70 Route de Saillant | 1 août 2024 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 70 Chemin des Beaux Arts | 30 juillet 2024 |
| 81 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 22 Impasse des Cavaliers | 30 mai 2024 |
| 50 000 € | 291 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 12 Place de la Vialle | 27 mai 2024 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Pontempeyrat Nord | 17 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 72 Chemin de la Goutte | 17 avril 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Bourreau | 13 février 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Poncetton | 11 janvier 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 133 Route de Saint Etienne | 29 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Perigaud | 28 décembre 2023 |
| 175 800 € | 977 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Chemin de Grangevieille | 5 décembre 2023 |
| 269 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Chemin de Grangevieille | 18 octobre 2023 |
| 226 785 € | 2 291 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Pin Mallet | 9 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 1777 Chemin de Lissac | 28 septembre 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 11 Rue du Commerce | 22 septembre 2023 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Bourg Nord | 31 août 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 228 Chemin des Terrassettes | 25 août 2023 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Terrassettes-Est | 22 août 2023 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | 54 Route Nationale | 11 août 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 5177 Le Pin Mallet Est | 10 août 2023 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 28 Rue Poncetton | 2 août 2023 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 225 Route de Brandy | 1 août 2023 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1454 Route de Fromentier | 28 juillet 2023 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 118 Chemin de l’Elise | 28 juillet 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 589 Chemin du Besset Haut | 21 juillet 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 547 Chemin du Besset Haut | 23 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 357 Chemin des Sources | 9 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9003 Lotissement le Pin Mallet | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Chemin des Sagnettes | 25 avril 2023 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 14 Place du Souvenir | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Paquier | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Grangevielle | 17 mars 2023 |
| 204 920 € | 2 846 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Fonds | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 66 Chemin D'ardenna | 24 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 5,9 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Usson-en-Forez reposent sur 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Usson-en-Forez →
Rue par rue à Usson-en-Forez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usson-en-Forez ?
Le prix médian au m² à Usson-en-Forez s’établit à 1 171 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Usson-en-Forez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Usson-en-Forez a augmenté de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Usson-en-Forez ?
Le prix médian pour une maison à Usson-en-Forez est de 122 970 €, soit 1 229 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Usson-en-Forez.