Prix immobilier à Périgneux
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Périgneux (42380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 700 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
244 250 €
Sur tout l’historique
1 496 €/m²
Habitants
1 621
Où se sont faites les ventes à Périgneux
Par type de bien
Dernières ventes à Périgneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 775 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 130 Montée de Biaud | 23 décembre 2025 |
| 143 100 € | 1 745 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Miribel | 15 décembre 2025 |
| 90 900 € | 1 212 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Route Saint Maurice en Gourgois | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 305 Route Saint Maurice en Gourgois | 14 novembre 2025 |
| 66 494 € | 924 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Place de L'eglise | 3 novembre 2025 |
| 244 250 € | 2 088 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 87 Rue du Chateau | 7 août 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Conche | 6 août 2025 |
| 508 600 € | 1 413 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Prest | 30 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Fressonnet | 16 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chossy | 10 juillet 2025 |
| 332 400 € | 1 787 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5065 La Conche | 8 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 582 Route de Letivant | 18 juin 2025 |
| 178 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 2326 Route de St Marcellin en Forez | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Saleard | 17 mars 2025 |
| 192 700 € | 2 028 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Nus | 4 mars 2025 |
| 221 585 € | 1 319 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Nus | 26 février 2025 |
| 266 530 € | 1 307 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 118 Rue de Pesse | 3 février 2025 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 25 Rue de la Forge | 29 janvier 2025 |
| 234 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Font Morte | 21 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 82 Chemin des Quatre Vents | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 474 Route de Letivant | 25 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 519 Route Saint Maurice en Gourgois | 25 novembre 2024 |
| 216 300 € | 1 818 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Puizat | 10 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 86 Route Saint Maurice en Gourgois | 18 septembre 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 236 Chemin de Couhert | 2 août 2024 |
| 254 900 € | 2 832 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 230 Chemin de Tremolin | 29 juillet 2024 |
| 255 900 € | 2 534 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 80 Route de Letivant | 29 juillet 2024 |
| 159 790 € | 2 075 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5085 La Conche | 29 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Savignecq | 5 juillet 2024 |
| 212 450 € | 3 541 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 79 Impasse des Sources | 4 juillet 2024 |
| 140 000 € | 631 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 121 Chemin du Lavoir | 3 juillet 2024 |
| 171 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 375 Route Saint Maurice en Gourgois | 14 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Miribel | 13 mai 2024 |
| 57 000 € | 731 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 15 Place de L'eglise | 7 mai 2024 |
| 16 631 € | 208 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bealet | 30 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 295 Route Saint Maurice en Gourgois | 16 avril 2024 |
| 238 500 € | 2 650 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4251 Route de Chambles | 9 février 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Puizat | 7 février 2024 |
| 356 300 € | 2 679 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 165 Chemin du Puizat | 29 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Chemin du Passage | 25 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3507 Route de St Bonnet le Chateau | 22 décembre 2023 |
| 200 650 € | 2 908 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Impasse des Sources | 18 décembre 2023 |
| 189 530 € | 1 458 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Couhert | 19 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 432 Route Saint Maurice en Gourgois | 22 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 130 Chemin de Rabieux | 8 septembre 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5200 L Etivant | 5 septembre 2023 |
| 302 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 124 Chemin de Rabieux | 2 août 2023 |
| 27 500 € | 171 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 juin 2023 |
| 305 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 240 Rue des Monts du Soir | 25 mai 2023 |
| 335 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | La Conche | 17 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 379 Route des Massons | 16 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1138 Route de Salunaud | 27 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1108 Chemin de Valette | 13 février 2023 |
| 249 900 € | 2 450 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 4439 Route de Chambles | 7 février 2023 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | La Conche | 17 janvier 2023 |
| 198 550 € | 1 655 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Fetilleux | 30 décembre 2022 |
| 317 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 147 Rue du Rougerat | 20 décembre 2022 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 87 Rue du Chateau | 17 novembre 2022 |
| 304 500 € | 2 900 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Mure | 17 novembre 2022 |
| 195 000 € | 530 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Fressonnet | 17 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Périgneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Périgneux →
Rue par rue à Périgneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périgneux ?
Le prix médian au m² à Périgneux s’établit à 1 328 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 244 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Périgneux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Périgneux a baissé de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Périgneux ?
Le prix médian pour une maison à Périgneux est de 192 700 €, soit 1 328 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 244 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Périgneux.
Autour de Périgneux
- Saint-Marcellin-en-Forez1 769 €/m²
- Saint-Maurice-en-Gourgois1 392 €/m²
- Aboën608 €/m²
- Chambles1 824 €/m²
- La Tourette1 578 €/m²
- Luriecq892 €/m²
- Chenereilles1 462 €/m²
- Saint-Nizier-de-Fornas1 099 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Château1 288 €/m²
- Boisset-Saint-Priest1 366 €/m²
- Caloire1 667 €/m²
- Rozier-Côtes-d'Aurec1 321 €/m²