Prix immobilier à Caloire
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caloire (42240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 700 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Caloire
Par type de bien
Dernières ventes à Caloire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 90 Route de Chambles | 13 mars 2023 |
| 370 000 € | 2 761 €/m² | Local commercial · 134 m² | 9000 Chemin de la Vigne | 7 février 2023 |
| 257 700 € | 1 371 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 123 Route de Saint Maurice | 21 novembre 2022 |
| 157 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Route du Pertuiset | 7 juillet 2022 |
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 30 Chemin du Garet | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Planbeau | 6 avril 2022 |
| 162 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Vareilles | 18 novembre 2021 |
| 268 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 11 Chemin de Fontclauze | 14 septembre 2021 |
| 650 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 29 Chemin du Garet | 22 avril 2021 |
| 253 000 € | 570 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 124 Route de Saint Maurice | 9 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 119 Route de Saint Maurice | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 8,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,4 €
Maison
10,77 €/m²
de 7,9 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caloire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caloire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caloire ?
Le prix médian au m² à Caloire s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 500 € et 370 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caloire ?
Le prix médian pour une maison à Caloire est de 253 000 €, soit 1 604 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 500 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Caloire.