Prix immobilier à Montrond-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 459 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montrond-les-Bains (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
2 081 €/m²
Habitants
5 652
Où se sont faites les ventes à Montrond-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Montrond-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 158 Rue Emile Dupayrat | 30 décembre 2025 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 526 Rue du Huit Mai 1945 | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 191 Rue de Chantegrillet | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 641 €/m² | Appartement · 624 m² · 3 p. | 117 Rue de la Loire | 17 décembre 2025 |
| 277 050 € | 3 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 197 Rue du Geyser | 15 décembre 2025 |
| 184 200 € | 3 070 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 299 Rue des Rotys | 15 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 34 Passage Joannes Randoing | 12 décembre 2025 |
| 220 050 € | 1 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 119 Rue du Huit Mai 1945 | 11 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 92 Place de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 403 350 € | 2 671 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 1130 Chemin de Grangeneuve | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5001 Rue Aristide Briand | 26 novembre 2025 |
| 242 300 € | 1 275 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 35 Lotissement le Jardin des Princes | 18 novembre 2025 |
| 214 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 220 Rue des Tilleuls | 18 novembre 2025 |
| 169 610 € | 3 687 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Passage Joannes Randoing | 17 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 54 Rue du Celadon | 14 novembre 2025 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 53 Rue des Acacias | 7 novembre 2025 |
| 283 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 875 Avenue de la Gare | 13 octobre 2025 |
| 37 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1223 Avenue de la Gare | 6 octobre 2025 |
| 525 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 744 m² | Rue de Roanne | 3 octobre 2025 |
| 720 205 € | 507 €/m² | Local commercial · 1421 m² | 6340 Plancieux | 3 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de Saint-Etienne | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Plancieux | 1 octobre 2025 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 3 Chemin de Rapeau | 1 octobre 2025 |
| 280 900 € | 3 121 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1227 Chemin de Letra | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5021 Lotissement Allee des Peupliers | 16 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 158 Rue Emile Dupayrat | 10 septembre 2025 |
| 280 375 € | 3 015 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 87 Rue de la Loire | 4 septembre 2025 |
| 283 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 575 Rue de Chantegrillet | 1 septembre 2025 |
| 432 717 € | 1 280 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 91 Rue Simone Signoret | 28 août 2025 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 1881 Route de Saint Etienne | 27 août 2025 |
| 191 500 € | 3 482 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 299 Rue des Rotys | 25 août 2025 |
| 128 250 € | 1 914 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 138 Place de la Republique | 8 août 2025 |
| 361 020 € | 1 444 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 945 Avenue de la Gare | 5 août 2025 |
| 128 140 € | 1 805 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 11 Place Paul Doumer | 4 août 2025 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 227 Rue des Mouettes | 1 août 2025 |
| 276 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Cipieres | 30 juillet 2025 |
| 107 100 € | 1 447 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 28 Avenue de la Route Bleue | 30 juillet 2025 |
| 274 800 € | 1 374 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 60 Impasse des Quatre Saisons | 30 juillet 2025 |
| 99 000 € | 825 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 81 Avenue de la Route Bleue | 29 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 105 Avenue du Pont | 17 juillet 2025 |
| 134 500 € | 1 818 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 28 Avenue de la Route Bleue | 17 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | 567 Avenue de la Gare | 16 juillet 2025 |
| 299 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 129 Rue des Chenes | 11 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 32 Impasse des Clementines | 11 juillet 2025 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 47 m² | 213 Chemin de Letra | 10 juillet 2025 |
| 118 500 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 46 m² | 213 Chemin de Letra | 7 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 248 Place de la Republique | 2 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 615 Rue de Chantegrillet | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 312 Rue Felix Roques | 27 juin 2025 |
| 403 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | Les Varennes | 26 juin 2025 |
| 257 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 215 Impasse Felix Thiollier | 25 juin 2025 |
| 124 200 € | 3 764 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 163 Rue de l’Eglise | 20 juin 2025 |
| 655 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 744 m² | Rue de Roanne | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 6117 Meylieu | 6 juin 2025 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Local commercial · 35 m² | 213 Chemin de Letra | 2 juin 2025 |
| 252 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 78 Impasse des Peupliers | 28 mai 2025 |
| 224 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 275 Rue du Rival | 28 mai 2025 |
| 251 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 255 Avenue de la Route Bleue | 21 mai 2025 |
| 229 000 € | 821 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 42 Rue des Montagnes du Soir | 15 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 346 Rue de Chantegrillet | 12 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,83 €/m²
de 10 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
10,29 €/m²
de 8 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montrond-les-Bains reposent sur 906 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montrond-les-Bains →
Rue par rue à Montrond-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Montrond-les-Bains s’établit à 1 944 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montrond-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montrond-les-Bains a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Montrond-les-Bains est de 225 000 €, soit 1 990 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 274 800 €.
Combien coûte un appartement à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Montrond-les-Bains est de 146 000 €, soit 1 914 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 459 ventes sont disponibles au total pour Montrond-les-Bains.