Avenue de la Gare, Montrond-les-Bains
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 875 | 13 octobre 2025 |
| 37 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1223 | 6 octobre 2025 |
| 361 020 € | 1 444 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 945 | 5 août 2025 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 567 | 16 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 274 | 7 mai 2025 |
| 144 900 € | 1 525 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 93 | 6 mai 2025 |
| 143 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 306 | 14 avril 2025 |
| 147 800 € | 1 572 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 83 | 24 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 431 | 6 janvier 2025 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1223 | 20 décembre 2024 |
| 92 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 306 | 16 décembre 2024 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 306 | 28 octobre 2024 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 306 | 19 juin 2024 |
| 52 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 132 | 30 novembre 2023 |
| 177 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 132 | 30 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 132 | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 276 | 14 novembre 2023 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 863 | 23 juin 2023 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 1216 | 8 juin 2023 |
| 334 291 € | 1 276 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 810 | 6 mars 2023 |
| 206 000 € | 981 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 660 | 30 novembre 2022 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | n° 1216 | 15 novembre 2022 |
| 220 000 € | 524 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | n° 660 | 3 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 301 | 1 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 595 | 7 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 1281 | 28 février 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 684 | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 5696 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 1108 | 30 septembre 2021 |
| 176 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 578 | 9 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1249 | 10 mars 2021 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 280 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.