Prix immobilier à Marclopt
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marclopt (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Sur tout l’historique
1 659 €/m²
Habitants
552
Où se sont faites les ventes à Marclopt
Par type de bien
Dernières ventes à Marclopt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 190 Rue Marius Flachon | 8 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 70 Rue Marius Flachon | 6 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 231 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 21 novembre 2025 |
| 62 000 € | 284 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 149 Chemin de Grangeneuve | 24 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 352 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 97 Route du Chatelard | 6 octobre 2025 |
| 345 700 € | 1 503 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 13 Rue Marcus Claudius | 15 septembre 2025 |
| 253 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 811 Rue Charles de Gaulle | 25 août 2025 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 193 Rue Georges Pompidou | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 193 Rue Georges Pompidou | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 83 Impasse Marius Flachon | 16 mai 2025 |
| 192 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 100 Rue Marius Flachon | 31 mars 2025 |
| 270 500 € | 2 909 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 339 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 13 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 197 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 427 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 4 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Croix Route | 25 août 2023 |
| 355 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1659 Route du Chatelard | 26 juillet 2023 |
| 380 536 € | 1 359 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 841 Rue Charles de Gaulle | 8 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 735 Rue Charles de Gaulle | 11 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5000 Les Martinons | 6 février 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5058 Tassin | 15 décembre 2022 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 189 Rue Marcus Claudius | 28 novembre 2022 |
| 333 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 174 Route de Montrond | 26 octobre 2022 |
| 167 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 189 Route de Montrond | 16 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 210 Rue du Dix-Neuf Mars 1962 | 6 mai 2022 |
| 283 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 674 Rue Charles de Gaulle | 20 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 139 Rue Marius Flachon | 19 novembre 2021 |
| 730 000 € | 5 290 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Les Chambons | 18 octobre 2021 |
| 140 000 € | 402 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 768 Route du Chatelard | 14 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 323 Route de St Laurent | 7 juillet 2021 |
| 281 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,95 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,6 à 11 €
Maison
9,25 €/m²
de 6,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marclopt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marclopt →
Rue par rue à Marclopt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marclopt ?
Le prix médian au m² à Marclopt s’établit à 2 172 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 253 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marclopt ?
Le prix médian pour une maison à Marclopt est de 210 000 €, soit 2 172 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Marclopt.
Autour de Marclopt
- Montrond-les-Bains1 944 €/m²
- Saint-Laurent-la-Conche1 429 €/m²
- Saint-André-le-Puy2 090 €/m²
- Magneux-Haute-Rive1 414 €/m²
- Boisset-lès-Montrond2 204 €/m²
- Chalain-le-Comtal1 352 €/m²
- Saint-Cyr-les-Vignes1 720 €/m²
- Chambéon1 698 €/m²
- Unias2 350 €/m²
- Valeille1 029 €/m²
- Cuzieu2 082 €/m²
- Bellegarde-en-Forez1 600 €/m²