Prix immobilier à Boisset-lès-Montrond
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisset-lès-Montrond (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
229 900 €
Dernier quartile
324 900 €
Sur tout l’historique
1 947 €/m²
Habitants
1 212
Où se sont faites les ventes à Boisset-lès-Montrond
Par type de bien
Dernières ventes à Boisset-lès-Montrond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 510 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5210 Route de Goue | 30 décembre 2025 |
| 283 900 € | 1 510 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5538 Impasse du Cerizet | 12 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5197 Route du Canal | 13 novembre 2025 |
| 249 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Dame | 24 octobre 2025 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5146 Chemin des Etangs | 23 octobre 2025 |
| 111 050 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Route du Canal | 10 octobre 2025 |
| 339 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Impasse de Goue | 7 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 152 m² · 1 p. | 5001 Rue de la Terrasse | 17 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 448 m² | 7 Route de Montbrison | 4 août 2025 |
| 239 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 40 Route de la Gare | 30 juin 2025 |
| 288 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Dame | 13 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Vergnat | 6 juin 2025 |
| 284 500 € | 2 258 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Lotissement du Cerizet | 2 juin 2025 |
| 324 900 € | 2 480 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 34 Chemin des Piorons | 31 mars 2025 |
| 229 900 € | 1 703 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 64 Route de la Gare | 15 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Route de la Gare | 13 décembre 2024 |
| 325 000 € | 722 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 5095 Chemin du Moulin | 26 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 15 Chemin des Murettes | 25 octobre 2024 |
| 274 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5517 Chemin des Etangs | 14 octobre 2024 |
| 410 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 12 Chemin de Gand | 30 septembre 2024 |
| 329 300 € | 1 444 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 57 Rue de la Terrasse | 18 septembre 2024 |
| 269 900 € | 2 327 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Cerizet | 13 août 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5010 La Terrasse | 23 juillet 2024 |
| 179 000 € | 895 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5140 Route de la Gare | 2 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | 1 Place des Marronniers | 25 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Place des Remparts | 9 avril 2024 |
| 213 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 70 Route de la Gare | 4 avril 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Route de la Gare | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 1 Place des Marronniers | 26 février 2024 |
| 316 700 € | 2 617 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Lotissement du Gand | 8 février 2024 |
| 318 500 € | 764 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 91 Route de la Gare | 30 janvier 2024 |
| 238 000 € | 891 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 5512 Chemin des Guignols | 23 janvier 2024 |
| 365 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 22 Chemin des Piorons | 21 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Chemin de la Dame | 7 novembre 2023 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Place des Remparts | 30 août 2023 |
| 293 200 € | 2 932 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue de la Terrasse | 28 juillet 2023 |
| 274 800 € | 2 642 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Cerizet | 26 juillet 2023 |
| 287 265 € | 2 052 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 35 Route du Canal | 26 juillet 2023 |
| 306 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Lotissement du Gand | 12 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5090 Rue du Bourg en Haut | 28 juin 2023 |
| 324 800 € | 2 406 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Dame | 1 juin 2023 |
| 97 500 € | 750 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5084 Place des Remparts | 31 mai 2023 |
| 362 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Chemin de la Roche | 26 mai 2023 |
| 414 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Dame | 5 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5019 Rue de la Terrasse | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5119 Route du Canal | 1 février 2023 |
| 358 150 € | 1 433 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Roche | 16 janvier 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5197 Route du Canal | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 14 Route du Canal | 23 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 8 Rue du Bourg en Haut | 17 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5015 Route du Canal | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Route de la Gare | 23 septembre 2022 |
| 295 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Vergnat | 26 août 2022 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Rue de la Passerelle | 24 août 2022 |
| 363 100 € | 1 407 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5447 Chemin de la Roche | 19 juillet 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Route du Canal | 29 juin 2022 |
| 213 000 € | 977 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5555 Rue de la Terrasse | 23 juin 2022 |
| 266 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9001 Chemin de la Dame | 1 avril 2022 |
| 291 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5002 Route de la Gare | 31 mars 2022 |
| 392 500 € | 2 169 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 47 Route de la Gare | 25 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,50 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisset-lès-Montrond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisset-lès-Montrond →
Rue par rue à Boisset-lès-Montrond
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisset-lès-Montrond ?
Le prix médian au m² à Boisset-lès-Montrond s’établit à 2 204 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 900 € et 324 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boisset-lès-Montrond ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boisset-lès-Montrond a augmenté de 47,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boisset-lès-Montrond ?
Le prix médian pour une maison à Boisset-lès-Montrond est de 249 000 €, soit 2 134 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 900 € et 288 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Boisset-lès-Montrond.