Prix immobilier à Estivareilles
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estivareilles (42380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
721
Où se sont faites les ventes à Estivareilles
Par type de bien
Dernières ventes à Estivareilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 426 €/m² | Appartement · 188 m² · 5 p. | 11 Rue du Couvent | 24 décembre 2025 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 112 Chemin Neuf | 8 décembre 2025 |
| 77 600 € | 719 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Sapet | 1 décembre 2025 |
| 74 000 € | 569 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Chemin de Ronde | 21 octobre 2025 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Prieure | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Colombier | 22 septembre 2025 |
| 135 000 € | 417 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Le Garait | 6 août 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Egarande | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1406 Route de la Chaulme | 6 mai 2025 |
| 176 200 € | 881 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 320 Chemin de la Faverge | 28 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9000 Viviers | 27 mars 2025 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | 5206 Le Pin | 6 mars 2025 |
| 251 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 74 Impasse des Paturassons | 16 décembre 2024 |
| 314 800 € | 3 349 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Pin | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent | 26 novembre 2024 |
| 132 550 € | 766 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 10 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 895 Chemin des Garniers | 22 août 2024 |
| 52 500 € | 820 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Pin | 19 juillet 2024 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Viviers | 27 mars 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 350 Chemin de la Faverge | 4 janvier 2024 |
| 21 000 € | 244 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tour | 15 novembre 2023 |
| 250 600 € | 1 928 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 173 Route du Pin | 2 octobre 2023 |
| 325 000 € | 973 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 2 Impasse de l’Etang | 8 septembre 2023 |
| 273 900 € | 1 621 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2687 Route de Viviers | 20 juillet 2023 |
| 171 015 € | 1 710 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 593 Route de la Chapelle | 23 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse du Prieure | 20 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1408 Route de la Chaulme | 12 janvier 2023 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tour | 4 août 2022 |
| 245 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 19 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mai 2022 |
| 27 000 € | 474 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 73 Chemin du Pavillon | 18 mai 2022 |
| 152 210 € | 2 580 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Impasse de Broutillet | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6200 Egarande | 22 avril 2022 |
| 229 750 € | 1 767 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 173 Route du Pin | 1 avril 2022 |
| 75 000 € | 620 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Faverge | 22 mars 2022 |
| 45 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 410 m² | Le Bourg | 16 mars 2022 |
| 342 400 € | 3 424 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Four des Garniers | 4 mars 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 350 Chemin de la Faverge | 28 février 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2619 Route de Saint Bonnet | 21 janvier 2022 |
| 30 000 € | 100 €/m² | Appartement · 300 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 209 000 € | 836 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 156 Chemin de la Faverge | 17 décembre 2021 |
| 221 800 € | 1 290 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 85 Chemin Neuf | 16 décembre 2021 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Faverge | 15 novembre 2021 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 34 Chemin de l’Abattoir | 15 octobre 2021 |
| 153 000 € | 765 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 252 €/m² | Maison · 416 m² · 10 p. | 231 Route du Musee | 12 octobre 2021 |
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 10 Place de l’Eglise | 6 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Cros | 1 juin 2021 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 257 Chemin de la Goutte | 25 mai 2021 |
| 69 750 € | 196 €/m² | Appartement · 356 m² · 6 p. | 20 Route du Bouchet | 11 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Sagnettes | 4 mai 2021 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent | 27 avril 2021 |
| 345 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | Les Villards | 14 avril 2021 |
| 202 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 249 Chemin de la Vernille | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,04 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estivareilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estivareilles →
Rue par rue à Estivareilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estivareilles ?
Le prix médian au m² à Estivareilles s’établit à 719 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estivareilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estivareilles a baissé de 43,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estivareilles ?
Le prix médian pour une maison à Estivareilles est de 130 000 €, soit 881 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 176 200 €.
Combien coûte un appartement à Estivareilles ?
Le prix médian pour un appartement à Estivareilles est de 20 000 €, soit 208 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Estivareilles.