Prix immobilier à Unias
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Unias (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
331 000 €
Sur tout l’historique
2 350 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Unias
Par type de bien
Dernières ventes à Unias
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 101 Route de la Goutte | 19 novembre 2025 |
| 331 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Chemin du Lavoir | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route de la Goutte | 15 juillet 2025 |
| 624 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 483 m² | 1106 Route de la Goutte | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 404 Route du Venet | 1 octobre 2024 |
| 265 700 € | 2 768 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos de la Tour | 26 septembre 2024 |
| 475 020 € | 1 250 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Au Venet | 16 mai 2024 |
| 386 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 251 Route des Muriers | 11 mars 2024 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 107 Route des Roches | 8 février 2024 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Goutte | 29 janvier 2024 |
| 266 600 € | 2 806 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 73 Route des Roches | 28 décembre 2023 |
| 388 725 € | 883 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 221 Hameau Centre Bourg | 25 septembre 2023 |
| 253 250 € | 2 435 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Lotissement des Prairies | 28 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 57 Rue Froide | 31 mars 2023 |
| 335 050 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 80 Centre Bourg | 20 février 2023 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 66 Rue Froide | 16 janvier 2023 |
| 259 600 € | 3 019 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Lotissement de l’Union | 10 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 233 Route de la Goutte | 9 septembre 2022 |
| 264 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 362 Route du Venet | 2 août 2022 |
| 111 393 € | 969 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 425 Route de la Goutte | 21 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1190 Route de la Goutte | 29 décembre 2021 |
| 272 550 € | 2 781 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 97 Chemin des Muriers | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,50 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Unias : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Unias →
Rue par rue à Unias
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Unias ?
Le prix médian au m² à Unias s’établit à 2 350 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 331 000 € au total.
Combien coûte une maison à Unias ?
Le prix médian pour une maison à Unias est de 282 000 €, soit 2 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 331 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Unias.