Prix immobilier à Vêtre-sur-Anzon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vêtre-sur-Anzon (42111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
508 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Vêtre-sur-Anzon
Par type de bien
Dernières ventes à Vêtre-sur-Anzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Route de Villechaize | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 3081 m² | Les Fragnes | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 13 Route de Lyon | 5 novembre 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Puits Duffaut | 4 novembre 2025 |
| 95 970 € | 1 411 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Valette Basse | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Mout | 3 octobre 2025 |
| 13 000 € | 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Route de Lyon | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mayen | 5 mai 2025 |
| 40 000 € | 360 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Mas | 24 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Route de la Valette Basse | 12 novembre 2024 |
| 78 400 € | 1 307 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 11 octobre 2024 |
| 134 000 € | 647 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 5 Route de Cassieres | 27 août 2024 |
| 20 500 € | 788 €/m² | Local commercial · 26 m² | 19 Route de Lyon | 3 juillet 2024 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Vialle | 17 juin 2024 |
| 103 900 € | 1 998 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 349 Rue Basile Dubien | 21 mai 2024 |
| 159 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Soulagettes | 18 avril 2024 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cote | 26 mars 2024 |
| 13 000 € | 250 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5023 Le Bourg Saint Thurin | 14 mars 2024 |
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Petits Chemins | 21 février 2024 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue Felix Bourlionne | 31 janvier 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 660 Route des Moulins | 14 novembre 2023 |
| 131 100 € | 1 846 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 211 Lotissement de la Cote | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 408 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Chanet | 6 juillet 2023 |
| 18 000 € | 122 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Pont | 30 juin 2023 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Rue Antonia Pitaval | 26 mai 2023 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Route de Lyon | 9 mai 2023 |
| 52 000 € | 464 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg Saint Thurin | 13 mars 2023 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Le Bourg Saint Julien | 10 mars 2023 |
| 17 000 € | 362 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 7 Route de Lyon | 16 février 2023 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg Saint Thurin | 17 novembre 2022 |
| 15 000 € | 101 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Pont | 19 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Mayen | 17 juin 2022 |
| 109 000 € | 641 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | Le Bourg Saint Julien | 2 juin 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Rue Basile Dubien | 12 mai 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Mas | 22 mars 2022 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Route de Lyon | 18 mars 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 660 Route des Moulins | 8 mars 2022 |
| 227 400 € | 968 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | Passafol | 20 octobre 2021 |
| 130 000 € | 405 €/m² | Maison · 321 m² · 6 p. | 2966 Route de St Martin le Mas | 14 octobre 2021 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | La Ferry | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Vialle | 21 mai 2021 |
| 72 460 € | 659 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Chemin des Chenes | 9 février 2021 |
| 151 900 € | 2 337 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Chemin des Gardes | 29 janvier 2021 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg Saint Thurin | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vêtre-sur-Anzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vêtre-sur-Anzon →
Rue par rue à Vêtre-sur-Anzon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vêtre-sur-Anzon ?
Le prix médian au m² à Vêtre-sur-Anzon s’établit à 417 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vêtre-sur-Anzon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vêtre-sur-Anzon a baissé de 35,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vêtre-sur-Anzon ?
Le prix médian pour une maison à Vêtre-sur-Anzon est de 50 000 €, soit 417 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Vêtre-sur-Anzon.