Prix immobilier à Saint-Jean-la-Vêtre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-la-Vêtre (42440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
671 €/m²
Habitants
303
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Pragniot-Nord | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place du Peuple | 28 novembre 2025 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Rue Claude Ponti | 11 juillet 2025 |
| 94 000 € | 671 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Route du Phaux | 1 juillet 2025 |
| 47 000 € | 758 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 avril 2025 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Chemin du Bois | 2 octobre 2024 |
| 164 420 € | 2 030 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 1 Chemin de St Jean | 10 juin 2024 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Les Combes | 29 avril 2024 |
| 54 000 € | 587 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5046 Le Bourg | 28 décembre 2023 |
| 86 500 € | 920 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Pragniot-Sud | 19 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 16 Route du Phaux | 23 novembre 2023 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Cros | 26 septembre 2023 |
| 60 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 260 m² | 2 Chemin Gouttebargeon | 24 août 2023 |
| 157 600 € | 1 970 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Chemin des Chalets | 18 juillet 2023 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Route du Col de la Loge | 16 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Combes | 22 décembre 2022 |
| 120 000 € | 663 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | 4 Chemin des Chalets | 16 décembre 2022 |
| 166 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Combes | 30 mai 2022 |
| 47 500 € | 393 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 14 Rue des Grenadieres | 5 janvier 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Rue du Bruchet | 25 novembre 2021 |
| 95 200 € | 762 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 2 Rue des Grenadieres | 2 novembre 2021 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chapelle | 23 septembre 2021 |
| 82 000 € | 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Bruchet | 19 août 2021 |
| 68 500 € | 913 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 17 Route du Phaux | 30 juillet 2021 |
| 46 500 € | 541 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Ventuel | 21 avril 2021 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Route du Col de la Loge | 6 avril 2021 |
| 73 000 € | 545 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Versannes Est | 3 mars 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5163 Les Versannes Est | 25 février 2021 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue des Murs Ronds | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,6 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-la-Vêtre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-la-Vêtre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Vêtre ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Vêtre s’établit à 625 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-la-Vêtre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-la-Vêtre est de 47 000 €, soit 625 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-la-Vêtre.